IPB
X   Mesaj de pe site
(Mesajul se va inchide in 2 secunde)

Bine ati venit pe Forumul Hotnews!
Cititi regulamentul Forumului inainte de a publica.

> Credit imobiliar sau ipotecar?
Vizitator_Dan.
mesaj Aug 15 2008, 01:21 AM
Mesaj #1





Guests






Vreau sa-mi construiesc o casa, la o valoare de aproximativ 60.000 de euro. Am deja terenul si nu stiu ce tip ce credit ar fi mai avantajos - imobiliar sau ipotecar? in euro sau in lei? Dilema mare, nu? Poate ma ajuta cineva cu niste sfaturi. Numai bine!
Go to the top of the page
 
+Quote Post
 
Start new topic
Raspunsuri
c.marian
mesaj Nov 14 2008, 06:21 AM
Mesaj #2


Nou venit
*

Grup: Membri
Postari: 1
Inscris: 14-November 08
Utilizatorul numarul: 4 731



personal nu cred ca este o varianta deoarece impact cu aceasta oferta incearca sa si reduca din pierderi inchiriaza locatiile nevandute si acceseaza fonduri din chirii ca sa faca criza mai usoara ...... tu cumparatorul daca ai bani cumperi acum ... de ce sa platesti chirie- niste bani pierduti(mai bine platesi o rata poate mai mare decat chiria -dar ramai cu proprietatea) .... ce peste 3-4 ani stie IMPACT ca vei avea bani mai multi

PS: unii proprietari de terenuri au inceput sa vanda terenurila in rate fara dobanda fara comisioane deci mai bine decat banca vezi ALEXANDRA RESIDENCE -TUNARI
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_PzKfW.
mesaj Nov 25 2008, 03:23 PM
Mesaj #3





Guests






Citeaza (c.marian @ Nov 14 2008, 06:21 AM) *
... de ce sa platesti chirie- niste bani pierduti(mai bine platesi o rata poate mai mare decat chiria -dar ramai cu proprietatea) ...

Nu trebuie luat ad-literam, unii se pripesc!
De exemplu: chirie 300 Euro/luna timp de 20 de ani= 72,000 de Euro cheltuiti si ramai cu...nimic.
Casa 200,000 de Euro, rata pe 20 de ani 1350 de Euro/luna, dar la sfarsit ramai cu o casa care face in cel mai bun caz 50,000 de Euro. Practic dai 324,000 de Euro pe ea (cu dobanzi, normal, nu?) si poti lua 50,000 de Euro. Adica ai cheltuit - ia sa vedem! - 274,000 de Euro pe...nimic!
Recapitulare: chirie cheltui 72,000 de Euro, apropitar cheltui 274,000 de Euro. Nu vreau sa-ti spun ce poti FACE CU 200,000 de Euro (bani pierduti prin decizia de a fi proprietar!).
Alegerea iti apartine mein Herr!
Go to the top of the page
 
+Quote Post
george03
mesaj Nov 25 2008, 04:03 PM
Mesaj #4


Membru veteran
***

Grup: Membri
Postari: 146
Inscris: 13-July 08
Utilizatorul numarul: 1 773



Citeaza (PzKfW @ Nov 25 2008, 05:23 PM) *
Nu trebuie luat ad-literam, unii se pripesc!
De exemplu: chirie 300 Euro/luna timp de 20 de ani= 72,000 de Euro cheltuiti si ramai cu...nimic.
Casa 200,000 de Euro, rata pe 20 de ani 1350 de Euro/luna, dar la sfarsit ramai cu o casa care face in cel mai bun caz 50,000 de Euro. Practic dai 324,000 de Euro pe ea (cu dobanzi, normal, nu?) si poti lua 50,000 de Euro. Adica ai cheltuit - ia sa vedem! - 274,000 de Euro pe...nimic!
Recapitulare: chirie cheltui 72,000 de Euro, apropitar cheltui 274,000 de Euro. Nu vreau sa-ti spun ce poti FACE CU 200,000 de Euro (bani pierduti prin decizia de a fi proprietar!).
Alegerea iti apartine mein Herr!

ohmy.gif

Cu 300 E chirie ... poti sta, in Bucuresti, cel mult intr-un apartament de 2 camere undeva unde s-a auzit de metrou. Pe langa asta, proprietarul te poate da afara oricand (chiar daca ai contract ... nu are cine sa te apere) ... tre' sa te muti, sa-ti cauti alt apartament, intotdeauna cu o chirie mai mare, sa amenajezi noua locuinta (nu o sa gasesti varuiala proaspata cad te muti ... din contra), sa-ti muti copiii de la o scoala la alta etc. In Romania, exceptiile nu fac decat sa intareasca regula.

Treaba asta cu chiria este valabila pentru tineri, fara obligatii, care isi muta des jobul ... dar pentru o familie cu copii ... devine complicat.

Pe de alta parte ... cu 200.000 E iti poti cumpara un apartament in buricu' buricului targului ... poate chiar 100+ mp ... sau, daca esti mai modest, cu jumatate din bani iti iei tot 100+ mp dar mai la periferie.

Cred ca compari mere cu pere ... sau nu ai idee de preturile/chiriile din Romania sad.gif
Go to the top of the page
 
+Quote Post

Posteaza in acest topic
- Dan   Credit imobiliar sau ipotecar?   Aug 15 2008, 01:21 AM
- - vasea   salut termenele imobiliar si ipotecar sunt asemana...   Aug 15 2008, 05:49 AM
- - Eduard Nafornita   Credit imobiliar si credit ipotecar pot insemna lu...   Sep 1 2008, 12:10 PM
- - tipul de la 3   da nenea! suna-l pe domnu' asta ca stie ce...   Sep 4 2008, 03:55 PM
|- - dmo   Citeaza (tipul de la 3 @ Sep 4 2008, 03:5...   Oct 1 2008, 06:57 PM
|- - iulia   Citeaza (dmo @ Oct 1 2008, 06:57 PM) Cum ...   Nov 14 2008, 09:39 AM
- - mihai71   Citeaza (Dan @ Aug 15 2008, 01:21 AM) Vre...   Oct 23 2008, 09:53 PM
- - c.marian   personal nu cred ca este o varianta deoarece impac...   Nov 14 2008, 06:21 AM
|- - mihai71   Citeaza (c.marian @ Nov 14 2008, 06:21 AM...   Nov 25 2008, 12:06 PM
||- - mihai71   Pai aici e problema. Eu nu am banii necesari iar m...   Nov 25 2008, 12:24 PM
||- - Musafir   Citeaza (mihai71 @ Nov 25 2008, 12:24 PM)...   Nov 25 2008, 12:31 PM
|- - PzKfW   Citeaza (c.marian @ Nov 14 2008, 06:21 AM...   Nov 25 2008, 03:23 PM
|- - george03   Citeaza (PzKfW @ Nov 25 2008, 05:23 PM) N...   Nov 25 2008, 04:03 PM
- - roxana nica   Nica Roxana - consilier credite - va pot ajuta cu...   Dec 28 2008, 10:58 PM
- - bobicraioveanu   Cititi mai bine Ordonanţa de urgenţă nr. 50/201...   Sep 20 2011, 04:27 PM
- - Daniela   Buna ziua!Numele meu este Tudorache Daniela si...   Oct 27 2011, 01:07 PM
|- - Tudorache Daniela   Buna ziua!Numele meu este Tudorache Daniela si...   Nov 23 2011, 02:20 PM
- - Tudorache Daniela   Buna ziua!Numele meu este Tudorache Daniela si...   Nov 23 2011, 02:22 PM
- - Vizitator_bogdan.   Salut! Am si eu o intrebare de incepator in al...   Dec 21 2011, 05:07 AM
- - Marlen   Evitati sa luati credit ipotecar de la Raiffeisen....   May 22 2013, 08:26 AM
- - marcu cornel   Citeaza (roxana nica @ Dec 28 2008, 10:58...   Jan 3 2014, 09:35 AM
- - Oferim împrumut la rata scăzută   Ai nevoie de un împrumut? Esti într-o criză fin...   Jun 26 2015, 08:21 PM
- - Musafir   Citeaza (Oferim împrumut la rata scăzută ...   Jun 28 2015, 12:01 PM


Closed TopicStart new topic
1 Utilizatori care citesc acest topic (1 Musafiri 0 Useri anonimi)
0 Membri:

 



RSS Lo-Fi Version acum este: 6th December 2019 - 02:07 AM