IPB
X   Mesaj de pe site
(Mesajul se va inchide in 2 secunde)

Bine ati venit pe Forumul Hotnews!
Cititi regulamentul Forumului inainte de a publica.

> Daca am ramas 19 milioane din 24 de ce nu avem destule locuinte?
pehash
mesaj Feb 2 2012, 04:45 PM
Mesaj #1


Membru veteran
***

Grup: Membri
Postari: 398
Inscris: 27-May 08
De la: London
Utilizatorul numarul: 674



Rezultatele recensamantului au venit. 5 milioane lipsesc fata de anii 90. Un sfert din locuinte ar trebui sa fie goale... si totusi nu sunt. De ce?
Go to the top of the page
 
+Quote Post
 
Start new topic
Raspunsuri
pehash
mesaj Feb 3 2012, 09:46 AM
Mesaj #2


Membru veteran
***

Grup: Membri
Postari: 398
Inscris: 27-May 08
De la: London
Utilizatorul numarul: 674



Totusi, discutia aluneca pe panta exceptiilor. Lasand casele goale de la tara (desi capsunarii trimiteau bani acasa cu care isi construiau palate inainte de criza), populatia Bucurestiului este de asemenea in scadere. Statisticile pot fi usor eronate (non-raspunsuri etc), dar nu pot fi chiar atat de eronate incat sa rateze 20% din populatie, nu?
Daca recensamantul spune 1.67 milioane locuitori in Bucuresti... numarul de locuinte a crescut (si stim cu totii ca s-a construit la greu, legal si ilegal) atunci cam ce procent din aceste locuinte este gol?

Sunt de acord cu ideea bunicului de mai sus ("proprietatile nu se vand"), dar cred ca trebuie inteleasa la adevarata ei valoare. O casa, un apartament, nu au aceeasi valoare pe termen lung ca un teren. Terenul nu se vinde. Casa si apartamentul se pot vinde pentru ca sunt bunuri care in timp se degradeaza, mananca o gramada de bani, isi pierd din valoare si eventual sunt demolate... De aceea in vest s-a inventat 'leashold'.. nu stiu daca exista un termen comparabil in limba romana.
Personal, cred ca este aberant ca o economie sa creasca pe spinarea celor care nu au o locuinta. Modelul olandez, in care statul detine si inchiriaza la preturi modice o buna parte din fondul locativ si 'penalizeaza' la greu prin suprataxare proprietarii care tin locuinte goale mi se pare genial. As vota un primar care ar avea curajul sa creasca impozitele locale si ar folosi banii pentru a-i ajuta pe cei care nu au o locuinta (desi nu ma aflu in aceasta situatie).
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_de la tara.
mesaj Feb 3 2012, 10:59 AM
Mesaj #3





Guests






Citeaza (pehash @ Feb 3 2012, 09:46 AM) *
... O casa, un apartament, nu au aceeasi valoare pe termen lung ca un teren. Terenul nu se vinde. Casa si apartamentul se pot vinde pentru ca sunt bunuri care in timp se degradeaza, mananca o gramada de bani, isi pierd din valoare si eventual sunt demolate...

Stimate domn, rentabilitatea asteptata de la un teren se rezuma la castigul de capital adus la o viitoare revanzare in timp ce in cazul cladirilor trebuie sa luam in considerare si venitul adus de inchirierea acestora... Impozite se platesc pentru ambele, iar suprataxarea celor care nu folosesc un teren s-a inventat demult...

... Modelul olandez, in care statul detine si inchiriaza la preturi modice o buna parte din fondul locativ si 'penalizeaza' la greu prin suprataxare proprietarii care tin locuinte goale mi se pare genial. As vota un primar care ar avea curajul sa creasca impozitele locale si ar folosi banii pentru a-i ajuta pe cei care nu au o locuinta (desi nu ma aflu in aceasta situatie).

Foarte interesant, puteti detalia? Hai sa vedem cum ati folosi dvs. banii luati de la burjui?

Go to the top of the page
 
+Quote Post

Posteaza in acest topic
- pehash   Daca am ramas 19 milioane din 24 de ce nu avem destule locuinte?   Feb 2 2012, 04:45 PM
- - Niste tarani   Citeaza (pehash @ Feb 2 2012, 04:45 PM) R...   Feb 2 2012, 06:54 PM
- - Lovelife   Citeaza (pehash @ Feb 2 2012, 06:45 PM) R...   Feb 2 2012, 06:57 PM
|- - gioie limonada   Citeaza (Lovelife @ Feb 2 2012, 06:57 PM)...   Feb 2 2012, 07:37 PM
|- - Musafir   Citeaza (Lovelife @ Feb 2 2012, 06:57 PM)...   Feb 2 2012, 09:42 PM
|- - Musafir   Citeaza (Lovelife @ Feb 2 2012, 06:57 PM)...   Feb 3 2012, 06:04 AM
|- - unu   Citeaza (Musafir @ Feb 3 2012, 06:04 AM) ...   Feb 3 2012, 08:02 AM
|- - Alex   Citeaza (unu @ Feb 3 2012, 08:02 AM) 2) C...   Feb 3 2012, 09:42 AM
- - pehash   Totusi, discutia aluneca pe panta exceptiilor. Las...   Feb 3 2012, 09:46 AM
|- - de la tara   Citeaza (pehash @ Feb 3 2012, 09:46 AM) ....   Feb 3 2012, 10:59 AM
|- - stefan2008   Citeaza (pehash @ Feb 3 2012, 09:46 AM) T...   Feb 3 2012, 03:41 PM
|- - kansas   Citeaza (pehash @ Feb 3 2012, 09:46 AM) M...   Feb 4 2012, 10:44 AM
||- - D. Ontologu   Citeaza (kansas @ Feb 4 2012, 10:44 AM) D...   Feb 4 2012, 10:56 AM
|- - circotas   Citeaza (pehash @ Feb 3 2012, 09:46 AM) S...   Feb 4 2012, 11:46 AM
|- - MM   Citeaza (pehash @ Feb 3 2012, 09:46 AM) A...   Feb 5 2012, 02:22 PM
||- - pehash   Citeaza (MM @ Feb 5 2012, 02:22 PM) Oamen...   Feb 6 2012, 06:56 AM
||- - Goe   Citeaza (pehash @ Feb 6 2012, 06:56 AM) U...   Feb 6 2012, 07:24 AM
||- - camataru   Eu observ ca toti cei care se impotrivesc scaderi...   Feb 6 2012, 08:11 AM
|- - Dudu   Modelul olandez, in care statul detine si inchiria...   Feb 8 2012, 09:32 AM
|- - o   Citeaza (pehash @ Feb 3 2012, 09:46 AM) T...   Feb 12 2012, 10:15 PM
- - unu   @Alex: Sa faci tu cu banii tai o gradinita „a po...   Feb 3 2012, 11:15 AM
|- - pehash   QUOTE (unu @ Feb 3 2012, 12:15 PM) ... Da...   Feb 3 2012, 11:40 AM
|- - Alex   Citeaza (unu @ Feb 3 2012, 11:15 AM) @Ale...   Feb 5 2012, 06:15 AM
- - Altu   Domnilor/ Domanelor, E pe bune? Au terminat recen...   Feb 3 2012, 07:41 PM
- - kerosen   "Daca am ramas 19 milioane din 24 de ce nu av...   Feb 3 2012, 09:17 PM
|- - datornicu   Deci preturile caselor nu au decat o legatura mini...   Feb 4 2012, 08:10 AM
|- - pehash   Citeaza (kerosen @ Feb 3 2012, 09:17 PM) ...   Feb 4 2012, 04:26 PM
|- - datornicu   Citeaza (pehash @ Feb 4 2012, 04:26 PM) P...   Feb 4 2012, 07:38 PM
|- - Cozonac cu mac   Citeaza (datornicu @ Feb 4 2012, 07:38 PM...   Feb 4 2012, 07:52 PM
- - Zgabeartza Iftode   Ca mai avea sau nu job la vantu mi se pare ireleva...   Feb 4 2012, 11:40 AM
|- - circotas   Citeaza (Zgabeartza Iftode @ Feb 4 2012, 11...   Feb 4 2012, 11:48 AM
|- - Zgabeartza Iftode   Citeaza (circotas @ Feb 4 2012, 11:48 AM)...   Feb 4 2012, 12:27 PM
- - Andrei   Citeaza (pehash @ Feb 2 2012, 04:45 PM) R...   Feb 5 2012, 08:18 AM
- - bbk   Intrebarea ar semana cu una de genul: Daca in Rom...   Feb 6 2012, 08:12 AM
|- - pehash   QUOTE (bbk @ Feb 6 2012, 09:12 AM) Casele...   Feb 6 2012, 09:50 AM
|- - Musafir   Citeaza (pehash @ Feb 6 2012, 09:50 AM) P...   Feb 7 2012, 07:05 AM
- - mu   despre ce sat vorbesti cu jumatate din case de van...   Feb 6 2012, 10:57 AM
- - Marcu   O lume intreaga se plange de suprapopulare, de pol...   Feb 6 2012, 02:39 PM
- - Xander   Tara de iepuri   Feb 8 2012, 04:18 AM
- - Cetateanul Roman   Citeaza (pehash @ Feb 2 2012, 04:45 PM) R...   Feb 8 2012, 10:55 AM
|- - Cetatean   Citeaza (Cetateanul Roman @ Feb 8 2012, 10...   Feb 8 2012, 11:48 AM
|- - Empire   Citeaza (Cetatean @ Feb 8 2012, 11:48 AM)...   Feb 8 2012, 09:39 PM
|- - Cetateanul Roman   Citeaza (Cetatean @ Feb 8 2012, 11:48 AM)...   Feb 9 2012, 08:44 PM
- - Cetatean   Citeaza (pehash @ Feb 2 2012, 04:45 PM) R...   Feb 8 2012, 11:30 AM
- - gigi marga   Io cred ca acest recensamant este: a) - ori o man...   Feb 8 2012, 12:45 PM
|- - mary2011   Citeaza (gigi marga @ Feb 8 2012, 12:45 P...   Feb 11 2012, 02:21 PM
- - john   Intrebarea e destul de naiva... ca sa nu zic prost...   Feb 9 2012, 08:55 PM
- - Nae   Eu zic ca e destul de logic. Multi au trait cu fam...   Feb 9 2012, 08:59 PM
- - fefe   Discutia merge aiurea. Sigur ca sunt case la tara ...   Feb 10 2012, 10:30 AM
- - mary2011   Citeaza (pehash @ Feb 2 2012, 04:45 PM) R...   Feb 11 2012, 02:07 PM
- - Mai mult de un neuron   Citeaza (pehash @ Feb 2 2012, 04:45 PM) R...   Feb 11 2012, 02:21 PM
- - Viorel   Banuiesc ca cei plecati au inchis casa si au luat ...   Feb 12 2012, 08:13 AM
- - pehash   QUOTE (fefe @ Feb 10 2012, 11:30 AM) ... ...   Feb 12 2012, 09:32 PM
- - vanina   In blocuri sunt multe apartamente nelocuite. Sunt ...   Feb 13 2012, 09:44 AM
- - gogu   Citeaza (MM @ Feb 5 2012, 02:22 PM) Oamen...   Mar 9 2012, 02:40 PM


Reply to this topicStart new topic
1 Utilizatori care citesc acest topic (1 Musafiri 0 Useri anonimi)
0 Membri:

 



RSS Lo-Fi Version acum este: 29th January 2020 - 12:29 AM