IPB
X   Mesaj de pe site
(Mesajul se va inchide in 2 secunde)

Bine ati venit pe Forumul Hotnews!
Cititi regulamentul Forumului inainte de a publica.

> De ce au constructorii preturi mari ?
Sam Chuk Yin
mesaj Feb 15 2010, 02:40 PM
Mesaj #1


Membru
**

Grup: Membri
Postari: 17
Inscris: 15-February 10
Utilizatorul numarul: 18 715



Majoritatea firmelor de constructii au costuri exagerate ca sa nu spun enorme in ceea ce priveste ridicarea unui imobil destinat locuirii sau dezvoltarii unei afaceri. Corect si legal ar fi sa lucrezi cu o firma, cu acte in regula in care fiecare ban sa fie justificat si sa nu se mai lucreze la negru, in care bietii oamenii pentru 5 milioane pe luna stau cu orele si muncesc pentru altii.

Constructorii au preturi ametitoare cica la metru patrat 300-600 E/mp in care castigul lor este de peste 50 %, in timp ce muncitorii au salarii mizere, ca sa nu mai spunem de alte impozite care nu le platesc firmele.

Si atunci de ce si in perioada de criza se vaita constructorii ca nu au de lucru? Preturile lor nu au scazut nicicum.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
 
Start new topic
Raspunsuri
Sam Chuk Yin
mesaj Feb 16 2010, 02:11 PM
Mesaj #2


Membru
**

Grup: Membri
Postari: 17
Inscris: 15-February 10
Utilizatorul numarul: 18 715



Pe cei care au firme de constructii ii rog sa vina cu argumente concrete atunci cand fac afirmatii tehnice si sa fie cat se poate de expliciti in a prezenta, cum de ajung ei la sume asa de mari pe metrul patrat construit.

Cand lucrezi in regie proprie:
- angajezi un sef de santier calificat care sa urmareasca lucrarile
- verifici si tu personal stadiul lucrarilor
- ai o evidenta a cheltuielilor pentru materiale
- faci alte verificari si tii o exactitate cat se poate ea cu + si -, dar oricum in niste parametrii reali

Cand lucrezi cu o firma:
- stii doar ca te costa la inceput x euro ca pe timpul derularii activitatii sa ajungi la y euro
- nu ai control asupra facturilor care sunt superincarcate
- nu mai spun ca isi deschid nu stiu cate fronturi de lucru si te mai si rogi de ei sa vina sa lucreze

Caz concret:
am discutat cu o echipa care ridica in aceste momente o casa de 360 mp, fara teren si utilitati (sunt la poarta), la cheie costa 72.000 Euro. Finisajele sunt de tip mediu, fara maimutareli si marmura de Carrara. este folosita caramida Porotherm si a facut fundatie de se poate instala un castel pe ea.

Rog cei care detin firme sa argumenteze diferenta si de ce ei nu pot lucra la acest pret.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_Musafir.
mesaj May 22 2011, 08:22 PM
Mesaj #3





Guests






Citeaza (Sam Chuk Yin @ Feb 16 2010, 02:11 PM) *
Pe cei care au firme de constructii ii rog sa vina cu argumente concrete atunci cand fac afirmatii tehnice si sa fie cat se poate de expliciti in a prezenta, cum de ajung ei la sume asa de mari pe metrul patrat construit.

Cand lucrezi in regie proprie:
- angajezi un sef de santier calificat care sa urmareasca lucrarile
- verifici si tu personal stadiul lucrarilor
- ai o evidenta a cheltuielilor pentru materiale
- faci alte verificari si tii o exactitate cat se poate ea cu + si -, dar oricum in niste parametrii reali

Cand lucrezi cu o firma:
- stii doar ca te costa la inceput x euro ca pe timpul derularii activitatii sa ajungi la y euro
- nu ai control asupra facturilor care sunt superincarcate
- nu mai spun ca isi deschid nu stiu cate fronturi de lucru si te mai si rogi de ei sa vina sa lucreze

Caz concret:
am discutat cu o echipa care ridica in aceste momente o casa de 360 mp, fara teren si utilitati (sunt la poarta), la cheie costa 72.000 Euro. Finisajele sunt de tip mediu, fara maimutareli si marmura de Carrara. este folosita caramida Porotherm si a facut fundatie de se poate instala un castel pe ea.

Rog cei care detin firme sa argumenteze diferenta si de ce ei nu pot lucra la acest pret.


te ROG DIN SUFLET, da-mi contact al firmei care lucreaza la pret de 72.000 o casa cu 360 mp. adresa mea este craioveanu_laura@yahoo.com
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_Adrian Constantza.
mesaj May 26 2011, 09:43 AM
Mesaj #4





Guests






Citeaza (Musafir @ May 22 2011, 08:22 PM) *
te ROG DIN SUFLET, da-mi contact al firmei care lucreaza la pret de 72.000 o casa cu 360 mp. adresa mea este craioveanu_laura@yahoo.com

TOATA LUMEA VORBESTE SI IAR VORBESTE!!
EU DOAR CE AM TERMINAT DE CONSTRUIT O CASA IN CONSTANTA P+1E SUPRAFATA TOATAL CONSTRUITA 250MP,CONSTRUCTIE PE CADRE DE BETON MONOLIT IN DIAFRAGMA CU ZIDARIE BCA YTONG 30CM,IZOLATIE EXTERIOARA TERMOSISTEM 10CM CU FINISAJTENCUIALA DECORATIVA DUFA,LA INTERIOARE RIGIPS KNAUF CU FINISAJE VAR LAVABIL DUFA,GRESIE AZUVI,TIMPLARIE PVC 5 CAMERE PROFIL VEKA,PARCHET,CABLURI,DOZE,VARIATOARE,SPOTURI ELECTRICE GEWIS,USI INTERIOR PORTA,INCALZIRE PARDOSEALA ELECTRICA AMAAS,GARD PERIMETRAL BCA DRISCUIT,ALEE INTRARE BETON,CURTE AMENAJATA CU PIETRIS.
MANOPERA LOR+MATERIALELE DESCRISE MAI SUS CU TOT CU DIRIGINTE DE SANTIER M'AU AJUNS 115000 EURO.
SEFUL ECHIPEI MA LUAT SI MA DUS LA UN DEPOZIT CU CARE COLABOREAZA UNDE AM NEGOCIAT PRETURILE MATERIALELOR DUPA CARE EL MI'A ADUS SI FIERUL BETON ROMINESC FASONAT IAR LA STATIA DE BETOANE MI'AU OFERIT PRETURILE LUI!!! AU EXCAVATOR,SCHELA SI COFRAGE NICI MACAR NU AM CUMPARAT 1 BUCATA DE SCINDURA!!!
AM FOST SUPER MULTUMIT DE VITEZA DE LUCRU A ECHIPEI PE CARE AM GASITO CIT SI DE TOATE ETAPELE PARCURSE!!!ESTE O FIRMA DAR LUCREAZA SI IN REGIE PROPRIE!
LE'AM PLATIT DUPA FIECARE ETAPA DE LUCRU EFECTUATA,ADICA: AU SAPAT CU EXCAVATORUL FUNDATIA DUPA CARE AU TURNAT BETONUL DE EGALIZARE SI AU PUS COFRAGUL PENTRU TALPA FUNDATIEI AU MONTAT FIERUL AU TURNAT BETONUL SI LE'AM PLATIT;DUPA CARE AM CONTINUAT TOT ASA.
AI RECOMAND PENTRU CA AM FOST FOARTE MULTUMIT SI INAINTE DE AI GASI SI EU CA SI VOI CAUTAM PE FORUMURI PARERI PINA AM PRIMIT O RECOMANDARE DIN PARTEA UNUI PREIETEN AL UNCHIULUI MEU PE CARE AI CUNOSTEA.sUCCES TUTUROR!
NR TEL SEF ECHIPA 0742576310 IAR SITE'UL LOR www.constructoruldecase.webgarden.ro
Go to the top of the page
 
+Quote Post

Posteaza in acest topic
- Sam Chuk Yin   De ce au constructorii preturi mari ?   Feb 15 2010, 02:40 PM
- - gigi   Citeaza (Sam Chuk Yin @ Feb 15 2010, 02:4...   Feb 15 2010, 07:09 PM
- - din_santier   Incepand initial cu o firma (tot asa, tineri si id...   Feb 16 2010, 06:47 AM
|- - experimentat   Citeaza (din_santier @ Feb 16 2010, 06:47...   Feb 16 2010, 07:41 AM
- - daniel-prudent   Materialele de constructii NU costa in Romania mai...   Feb 16 2010, 07:36 AM
- - curios   Citeaza (Sam Chuk Yin @ Feb 15 2010, 02:4...   Feb 16 2010, 07:46 AM
- - Sam Chuk Yin   Este deja la moda teoria comparatiei cu tarile civ...   Feb 16 2010, 07:51 AM
|- - Sam Chuk Yin   Ai vazut/ai facut vreun deviz de constructii in vi...   Feb 16 2010, 07:54 AM
- - mures   din pacate adevarul este la mijloc: muncitori cali...   Feb 16 2010, 08:25 AM
- - din_santier   Citeaza (experimentat @ Feb 16 2010, 07:4...   Feb 16 2010, 12:59 PM
- - Sam Chuk Yin   Pe cei care au firme de constructii ii rog sa vina...   Feb 16 2010, 02:11 PM
|- - sovaiala alin   Citeaza (Sam Chuk Yin @ Feb 16 2010, 02:1...   Mar 7 2010, 01:20 AM
||- - viorel   Citeaza (sovaiala alin @ Mar 7 2010, 01:2...   Jun 13 2010, 05:04 AM
||- - viorel   Citeaza (sovaiala alin @ Mar 7 2010, 01:2...   Jun 13 2010, 05:38 AM
|- - wonders   Citeaza (Sam Chuk Yin @ Feb 16 2010, 02:1...   Aug 8 2010, 08:49 PM
|- - gabymrn   Citeaza (Sam Chuk Yin @ Feb 16 2010, 02:1...   Jan 29 2011, 07:25 PM
||- - un_oarecare   Citeaza (gabymrn @ Jan 29 2011, 07:25 PM)...   Feb 10 2011, 06:06 PM
||- - Caseieftine   Citeaza (un_oarecare @ Feb 10 2011, 06:06...   May 18 2011, 03:49 PM
|- - Musafir   Citeaza (Sam Chuk Yin @ Feb 16 2010, 02:1...   May 22 2011, 08:22 PM
|- - Adrian Constantza   Citeaza (Musafir @ May 22 2011, 08:22 PM)...   May 26 2011, 09:43 AM
|- - Vizitator_Laurentiu.   Numai scrieti pe acest forum,ca va posteaza ce vor...   Nov 23 2018, 09:14 PM
- - pehash   Citeaza (sovaiala alin @ Mar 7 2010, 02:2...   Jun 13 2010, 07:32 AM
- - Laur   http://gainadesantier-responsabiltehnic.blogspot.c...   Jul 29 2010, 04:13 PM
- - Anonim   Am gasit un site foart eintersant.Am vorbit cu per...   Aug 2 2010, 04:37 PM
|- - anonim   Citeaza (Anonim @ Aug 2 2010, 04:37 PM) A...   Aug 8 2010, 08:53 PM
- - ion   Citeaza (Sam Chuk Yin @ Feb 15 2010, 02:4...   Nov 30 2010, 08:50 AM
- - mrnmarius   un priten si-a facut o casa la iesirea din timisoa...   Jan 16 2011, 03:51 PM
- - mifty   ca de obicei pe forumul hotnews, urechi┼čtii fac c...   Jan 16 2011, 05:33 PM
|- - Beligobostes   Citeaza (mifty @ Jan 16 2011, 05:33 PM) c...   Jan 16 2011, 09:41 PM
|- - Musafir   Citeaza (mifty @ Jan 16 2011, 05:33 PM) v...   Jan 19 2011, 07:26 PM
- - coste   preturile vor fi mari tot timpul atat ca nimeni nu...   Feb 7 2011, 12:48 PM
- - Dana   Citeaza (Caseieftine @ May 18 2011, 03:49...   May 19 2011, 09:55 AM
- - Geo   Eu, in regie proprie, o casa de aproximatip 300 me...   Aug 26 2011, 05:53 PM
- - Vizitator_Laurentiu.   Vrei sa construiesti sau sa renovezi la cel mai mi...   Nov 23 2018, 09:08 PM
|- - Vizitator_Laurentiu.   Vrei sa construiesti sau sa renovezi la cel mai mi...   Nov 23 2018, 09:12 PM
- - Vizitator_Laurentiu.   Ce forum este care schimba textul.... cald care sc...   Nov 23 2018, 09:10 PM
- - Vizitator_Laurentiu.   Au un algoritm de ....Ca altfel nu pot sa il descr...   Nov 23 2018, 09:17 PM


Reply to this topicStart new topic
2 Utilizatori care citesc acest topic (2 Musafiri 0 Useri anonimi)
0 Membri:

 



RSS Lo-Fi Version acum este: 11th December 2019 - 01:50 AM