IPB
X   Mesaj de pe site
(Mesajul se va inchide in 2 secunde)

Bine ati venit pe Forumul Hotnews!
Cititi regulamentul Forumului inainte de a publica.

> Voi ati accepta mansardarea blocului in care locuiti?
Vizitator_Matei.
mesaj Jul 15 2008, 06:45 AM
Mesaj #1





Guests






La mine in bloc au aparut niste anunturi cu privire la posibilitatea de a intra in programul de mansardare. Asta inseamna ca peste cele 4 etaje existente s-ar mai construi practc, inca unul. Ei bine, am constatat cu stupoare, ca majoritatea vecinilor mei e de acord cu aceasta initiativa cretina. Ca ne zugraveste gratuit scara, ca ne pun termopane la intrare, ca vor schimba instalatiile de apa si caldura pe toate coloanele etc. Doar eu si vecinii de la ultimul etaj (EVIDENT) suntem impotriva. Sunt eu absurd? Voi ati acepta asa ceva in blocul vostru?
Go to the top of the page
 
+Quote Post
 
Start new topic
Raspunsuri
Vizitator_Musafirus karkotash.
mesaj Jul 29 2008, 12:33 PM
Mesaj #2





Guests






Hai sa discutam totusi "la obiect".
PASI DE URMAT IN REALIZAREA UNEI MANSARDE:
1. obtinerea certificatului de urbanism de la Primarie, act informativ care nu tine loc de autorizatie de construire, prin care solicitantul ( asociatie de proprietari, investitor, proprietar) este informat asupra documentatiei necesare pentru eliberarea autorizatiei de construire, printre care mentionam:
- avizul comisiei de urbanism pentru studiul de incadrare urbanistica a mansardei pentru tot ansamblul cladirii, chiar daca mansardarea se efectueaza pentru inceput numai numai pe un tronson;
- acordul tuturor proprietarilor din cladire pentru construirea mansardei (in original)
- expertiza tehnica a cladirii (tronsonului) intocmita si verificata de experti in domeniu;
- avize de la Inspectoratul Judetean in Constructii, Salubritate si Directia de Sanatate Publica;
- referat de verificare a instalatiilor termice, electrice si sanitare intocmit si verificat de experti in domeniu;
- PAC (proiect de autorizare a constructiei) intocmit de un arhitect si completat de memorii ale unor specialisti (structura, instalatii etc)
- copie legalizata la notar dupa actul de detinere a terasei;
- taxa de timbru, diverse taxe impuse prin lege;
2. obtinerea actului de detinere a terasei, act eliberat de notarul public in urma acordului de renuntare a tuturor proprietarilor la cotele indivize aferente terasei prin cedarea dreptului de folosinta a acesteia unui proprietar sau unui investitor care se va ocupa apoi de obtinerea documentatiei si executia terasei;
3. obtinerea autorizatiei de construire de la Primaria Sector 3;
4. efectuarea constructiei conform autorizatiei, etapa ce presupune respectarea organizarii de santier (aprobarea etapelor de construire de catre IJC, sef de santier, diriginte de santier, respectarea normelor de protectia muncii la inaltime etc);
5. intabularea noilor spatii de locuit;
6. stabilirea prin hotararea adunarii generale a proprietarilor a refacerii calculului cotelor indivize dupa inregistrarea noilor suprafete si proprietarilor apartamenelor de la mansarda;
7. stabilirea, in functie de suprafetele detinute, a impozitului pe teren si apartament, impozite datorate Primariei.

EXIGENTE JURIDICE:
- renuntarea la cotele indivize aferente terasei blocului prin cedarea dreptului de folosinta a acestora pe durata existentei constructiei, de catre toti proprietarii din condominiu;
- reactualizarea suprafetelor indivize aferente ariei perimentale construite a imobilului, spatiilor comune si anexelor imobilului;
- reactualizarea cotelor de impozitare ale proprietatilor;
- intabularea noilor spatii locuibile;
- acordul scris si legalizat al tuturor proprietarilor pentru realizarea interventiilor la instalatiile comune in vederea unei eventuale refaceri/modificari survenite, determinate de redimensionarea acestora;
- pe langa conditiile si exigentele juridice necesare executarii de sarpante sau mansarde la locuintele colective existente, trebuiesc indeplinite si conditiile de performanta si admisibilitate a realizarii acestora stabilite prin Normativul NP 064-02 si Normativul NP 057-02, si anume:
1. siguranta in exploatare;
2. izolare termica, hidrofuga si izolare acustica;
3. rezistenta si stabilitate pentru imobilele in care, urmare a expertizei tehnice si in conformitate cu prevederile Normativului NP 064-02, s-a apreciat ca gradul de asigurare al actiunii seismice este de III sau IV, pentru celelalte imobile mansardarea putandu-se realiza numai ulterior sau concomitent cu lucrarile de consolidare integrala a imobilului;
4. in vederea micsorarii greutatii structurii si implicit a fortelor seismice, mansarda va fi realizata numai dupa indepartarea integrala a izolatiei hidrotermice a terasei existente;
5. dupa decopertarea mentionata se vor lua masuri de verificare si de consolidare/refacere, dupa caz, a tuturor aticelor, neacceptandu-se considerarea acestora ca puncte/elemente de ancorare sau/si de sprijin pentru elementele structurale ale mansardei.
Go to the top of the page
 
+Quote Post

Posteaza in acest topic
- Matei   Voi ati accepta mansardarea blocului in care locuiti?   Jul 15 2008, 06:45 AM
- - IOAN   Citeaza (Matei @ Jul 15 2008, 06:45 AM) L...   Jul 15 2008, 07:25 AM
|- - Opposite   Citeaza (IOAN @ Jul 15 2008, 07:25 AM) Ni...   Jul 15 2008, 07:44 AM
|- - Gabi   [...] inainte de a-mi da acceptul as vizita alte m...   Aug 28 2008, 06:05 AM
|- - Lucian   Mai terminati cu pretul terenului fata de terasa u...   Aug 28 2008, 09:31 AM
- - K   Citeaza (Andrei @ Jul 15 2008, 09:33 AM) ...   Jul 15 2008, 10:21 AM
|- - hahaha   Citeaza (K @ Jul 15 2008, 10:21 AM) Stiti...   Jul 15 2008, 10:47 AM
|- - the   Citeaza (hahaha @ Jul 15 2008, 10:47 AM) ...   Sep 7 2008, 07:58 PM
- - VecinuTau   Eu locuiesc la etajul 4 dintr-un bloc de 4 etaje.....   Jul 15 2008, 10:55 AM
|- - Nelu   Citeaza (VecinuTau @ Jul 15 2008, 10:55 A...   Jul 15 2008, 12:14 PM
|- - laur   Citeaza (Nelu @ Jul 15 2008, 12:14 PM) To...   Jul 23 2008, 03:22 PM
- - Musafir   Si la mine la bloc au venit niste reprezentanti ai...   Jul 15 2008, 11:06 AM
- - iosiP   Locuiesc la ultimul etaj al unui bloc P+3. Nu sint...   Jul 15 2008, 11:34 AM
|- - dmm   Citeaza (iosiP @ Jul 15 2008, 11:34 AM) L...   Jul 15 2008, 12:22 PM
||- - hahaha   Citeaza (dmm @ Jul 15 2008, 12:22 PM) Pai...   Jul 15 2008, 12:41 PM
|- - ioana1965   Citeaza (iosiP @ Jul 15 2008, 11:34 AM) L...   Aug 14 2008, 08:20 AM
|- - viorel   Citeaza (ioana1965 @ Aug 14 2008, 08:20 A...   Aug 30 2008, 11:15 PM
|- - viorel   Dumneavoastra vorbiti de ABUZ DE DREPT si in cazul...   Aug 30 2008, 11:31 PM
- - Musafir   VAS INTREBA LA CEI CARE LOCUIESC LA BLOCURILE VECH...   Jul 15 2008, 12:02 PM
- - Ionut   Opposite a explicat foarte corect si cu mult bun s...   Jul 15 2008, 12:09 PM
|- - Danu Barosanu   Citeaza (Ionut @ Jul 15 2008, 01:09 PM) O...   Jul 18 2008, 07:58 AM
|- - laur   Citeaza (Danu Barosanu @ Jul 18 2008, 07...   Jul 23 2008, 03:28 PM
- - Filth   Uite ca am eu un argument impotriva foarte foarte ...   Jul 15 2008, 12:27 PM
|- - hahaha   Citeaza (Filth @ Jul 15 2008, 12:27 PM) U...   Jul 15 2008, 12:44 PM
|- - iosiP   Citeaza (hahaha @ Jul 15 2008, 12:44 PM) ...   Jul 15 2008, 01:40 PM
|- - hahaha   Citeaza (iosiP @ Jul 15 2008, 01:40 PM) D...   Jul 15 2008, 02:17 PM
|- - hahaha   Citeaza (iosiP @ Jul 15 2008, 01:40 PM) D...   Jul 15 2008, 02:27 PM
|- - Opposite   Citeaza (iosiP @ Jul 15 2008, 01:40 PM) D...   Jul 15 2008, 02:43 PM
|- - iosiP   Citeaza (Opposite @ Jul 15 2008, 02:43 PM...   Jul 15 2008, 03:04 PM
|- - Opposite   Citeaza (iosiP @ Jul 15 2008, 03:04 PM) D...   Jul 15 2008, 03:25 PM
|- - marius   Ati vazut la stirile de seara din 22 iulie cum au ...   Jul 23 2008, 08:16 AM
||- - Opposite   Citeaza (marius @ Jul 23 2008, 08:16 AM) ...   Jul 23 2008, 12:29 PM
||- - Citcko   Citeaza (marius @ Jul 23 2008, 08:16 AM) ...   Jul 24 2008, 11:19 AM
|- - Camelia   La mine blocul e izolat si mansardat de anul trecu...   Aug 28 2008, 10:24 AM
|- - Axel   Buna ziua, Nu ma pricep la constructii si nici l...   Aug 29 2008, 07:05 AM
|- - cm   Calitatea lucrarilor executate in domeniul acesta ...   Aug 31 2008, 05:02 AM
|- - in trecere   Citesc deja de ceva timp toate postarile facute pe...   Aug 31 2008, 02:29 PM
|- - Satzyo Baxus   Citeaza (in trecere @ Aug 31 2008, 02:29 ...   Aug 31 2008, 04:47 PM
- - Ne este bine asa, de ce sa schim   Fratilor, hai sa facem un calcul: cat costa ...   Jul 18 2008, 12:44 PM
|- - Opposite   Citeaza (Ne este bine asa, de ce sa schim @ J...   Jul 22 2008, 02:35 PM
|- - laur   Citeaza (Ne este bine asa, de ce sa schim @ J...   Jul 23 2008, 03:24 PM
|- - marius   Fratilor, hai sa facem un calcul: cat costa ...   Jul 29 2008, 11:02 AM
- - paul   Citeaza (Matei @ Jul 15 2008, 06:45 AM) L...   Jul 23 2008, 04:50 AM
- - pehash   Toata discutia asta de fapt ar trebui sa porneasca...   Jul 23 2008, 06:23 PM
- - assaltdog   Da,de ce nu?Nu as mai sta la ultimul etaj,si ar fi...   Jul 24 2008, 01:52 PM
- - Andrei   Un argument in favoarea adoptarii solutiei mansard...   Jul 24 2008, 03:50 PM
|- - MAH LEASHI   Citeaza (Andrei @ Jul 24 2008, 03:50 PM) ...   Jul 28 2008, 03:23 PM
- - Musafirus karkotash   Hai sa discutam totusi "la obiect". PASI...   Jul 29 2008, 12:33 PM
- - Musafirus karkotash   AVANTAJELE MANSARDARII: - obtinerea unor apartam...   Jul 29 2008, 12:34 PM
|- - Valentin   Citeaza (Musafirus karkotash @ Jul 29 2008, 1...   Jul 29 2008, 12:50 PM
- - Musafirus karkotash   S-a tot discutat, s-a tot argumentat, dar se pare ...   Jul 29 2008, 02:56 PM
|- - proprietar mansarda   In 2001, deci ceva vreme de atunci, am demarat con...   Jul 29 2008, 10:09 PM
|- - Opposite   Felicitari pentru rabdare si vointa de a duce lucr...   Jul 30 2008, 07:14 AM
|- - proprietar mansarda   D-le Opposite, departe de mine ideea de a fi smech...   Sep 7 2008, 08:18 PM
- - Gigiel   Am citit mesajele voastre si va marturisesc ca am ...   Aug 6 2008, 07:04 AM
|- - Viorel   Citeaza (Gigiel @ Aug 6 2008, 07:04 AM) A...   Aug 6 2008, 09:19 AM
|- - Gigiel   Citeaza (Viorel @ Aug 6 2008, 09:19 AM) T...   Aug 6 2008, 09:44 AM
- - Musafir   Unde ai vazut tu 50cm de zgura pe bloc? Asta insem...   Aug 14 2008, 08:53 AM
|- - MS   [quote name='Musafir' date='Aug 14 200...   Aug 27 2008, 09:07 PM
||- - PROPRIETAR   Citeaza (Musafir @ Aug 14 2008, 08:53 AM)...   Aug 30 2008, 11:51 AM
||- - Top   Citeaza (MS @ Aug 27 2008, 09:07 PM) Sunt...   Sep 7 2008, 08:37 AM
|- - Opposite   Citeaza (Musafir @ Aug 14 2008, 08:53 AM)...   Aug 27 2008, 09:46 PM
- - elefantu   In nici un caz sa nu acceptati !   Aug 28 2008, 11:59 AM
- - gelu   Citeaza (Matei @ Jul 15 2008, 06:45 AM) L...   Aug 29 2008, 06:02 AM
|- - Opposite   Citeaza (gelu @ Aug 29 2008, 06:02 AM) Ma...   Aug 29 2008, 06:11 AM
- - Eduard   propuneti-le sa le vindeti suprafata terasei la pr...   Aug 29 2008, 01:19 PM
- - arabela   O intrebare simpla pt locatarii blocurilor: de ce ...   Sep 7 2008, 09:18 AM
|- - corect   Citeaza (arabela @ Sep 7 2008, 09:18 AM) ...   Sep 7 2008, 09:21 AM
- - aura   Eu chiar in Sibiu, locuiesc. Si da, am acceptat ma...   Sep 7 2008, 09:47 AM
|- - aura   Citeaza (aura @ Sep 7 2008, 09:47 AM) Eu ...   Sep 7 2008, 10:01 AM
|- - Musafir   Citeaza (aura @ Sep 7 2008, 09:47 AM) Eu ...   Sep 26 2008, 12:09 AM
- - Contra   Contra mansardarii nu sunt decat 2 argumente major...   Sep 7 2008, 05:21 PM
- - didi   Citeaza (Matei @ Jul 15 2008, 06:45 AM) L...   Sep 12 2008, 06:56 AM
- - Musafir   Observ, cu parere de rau, ca inca sunt foarte mult...   Sep 12 2008, 11:16 AM
- - George   Citeaza (Musafir @ Sep 12 2008, 11:16 AM)...   Sep 12 2008, 01:21 PM
- - ingineru   Nu va lasati pacaliti cu mansardarile acestea. Am...   Sep 25 2008, 11:43 PM
2 Pagini V   1 2 >


Reply to this topicStart new topic
1 Utilizatori care citesc acest topic (1 Musafiri 0 Useri anonimi)
0 Membri:

 



RSS Lo-Fi Version acum este: 14th December 2019 - 11:50 AM