IPB
X   Mesaj de pe site
(Mesajul se va inchide in 2 secunde)

Bine ati venit pe Forumul Hotnews!
Cititi regulamentul Forumului inainte de a publica.

> Voi ati accepta mansardarea blocului in care locuiti?
Vizitator_Matei.
mesaj Jul 15 2008, 06:45 AM
Mesaj #1





Guests






La mine in bloc au aparut niste anunturi cu privire la posibilitatea de a intra in programul de mansardare. Asta inseamna ca peste cele 4 etaje existente s-ar mai construi practc, inca unul. Ei bine, am constatat cu stupoare, ca majoritatea vecinilor mei e de acord cu aceasta initiativa cretina. Ca ne zugraveste gratuit scara, ca ne pun termopane la intrare, ca vor schimba instalatiile de apa si caldura pe toate coloanele etc. Doar eu si vecinii de la ultimul etaj (EVIDENT) suntem impotriva. Sunt eu absurd? Voi ati acepta asa ceva in blocul vostru?
Go to the top of the page
 
+Quote Post
 
Start new topic
Raspunsuri
Vizitator_iosiP.
mesaj Jul 15 2008, 11:34 AM
Mesaj #2





Guests






Locuiesc la ultimul etaj al unui bloc P+3.
Nu sint inginer constructor deci nu ma pot pronunta asupra riscurilor mansardarii blocului. Este posibil sa obtin un spor de confort termic avind inca 1-2 etaje deasupra mea dar nu sint convins ca zgomotul si deranjul suportat pe perioada lucrarilor ar fi contrabalansate de economiile ulterioare la termoficare/aer conditionat.
Ceea ce nu inteleg insa este cum poate fi un locatar (proprietar!) fortat sa accepte mansardarea blocului impotriva vointei sale. Altfel spus, poate imi explica cineva cu studii juridice urmatoarele:
1. Sint proprietar al apartamentului in care locuiesc si proprietar asupra unei cote indivize (parca asa se numeste) din partile comune, proportionala cu suprafata apartementului raportata la suprafata totala a apartamentelor din bloc. Concret, aceasta se traduce prin faptul ca un procent (sa spunem 8%) din suprafata terasei imi apartine. Desigur, nu-mi pot alege o "parcela" de 8% din terasa si s-o ingradesc dar nimeni nu poate vinde terasa fara aprobarea mea, iar pretul pentru cei 8% ii stabilesc eu. Mai mult, daca locatarii mansardei vor fi proprietari aceasta atrage dupa sine o redistribuire a cotelor de proprietate asupra spatiilor comune deci, din nou, este necesar ca proprietarii actuali sa fie despagubiti.
2. Pot oricind refuza accesul lucratorilor in apartamentul meu (presupunind ca acesta ar fi necesar pentru racordarea mansardei la utilitati) si evident pot refuza orice lucrare efectuata pe proprietatea mea (la mine in casa). Din cite stiu, accesul in apartament se poate obtine fara acordul proprietarului doar in cazuri de forta majora cum ar fi incendiu declansat in apartamentul respectiv si care ameninta restul cladirii sau o scurgere de apa care afecteaza vecinii (in cazul in care sint plecat in concediu si nu am avut grija sa las asociatiei de proprietari coordonatele unei persoane de contact). In rest, doamnelor si domnilor, se intra doar cu acordul meu sau cu mandat de la procuratura.
Astept raspunsuri competente, daca este posibil.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_ioana1965.
mesaj Aug 14 2008, 08:20 AM
Mesaj #3





Guests






Citeaza (iosiP @ Jul 15 2008, 11:34 AM) *
Locuiesc la ultimul etaj al unui bloc P+3.
Nu sint inginer constructor deci nu ma pot pronunta asupra riscurilor mansardarii blocului. Este posibil sa obtin un spor de confort termic avind inca 1-2 etaje deasupra mea dar nu sint convins ca zgomotul si deranjul suportat pe perioada lucrarilor ar fi contrabalansate de economiile ulterioare la termoficare/aer conditionat.
Ceea ce nu inteleg insa este cum poate fi un locatar (proprietar!) fortat sa accepte mansardarea blocului impotriva vointei sale. Altfel spus, poate imi explica cineva cu studii juridice urmatoarele:
1. Sint proprietar al apartamentului in care locuiesc si proprietar asupra unei cote indivize (parca asa se numeste) din partile comune, proportionala cu suprafata apartementului raportata la suprafata totala a apartamentelor din bloc. Concret, aceasta se traduce prin faptul ca un procent (sa spunem 8%) din suprafata terasei imi apartine. Desigur, nu-mi pot alege o "parcela" de 8% din terasa si s-o ingradesc dar nimeni nu poate vinde terasa fara aprobarea mea, iar pretul pentru cei 8% ii stabilesc eu. Mai mult, daca locatarii mansardei vor fi proprietari aceasta atrage dupa sine o redistribuire a cotelor de proprietate asupra spatiilor comune deci, din nou, este necesar ca proprietarii actuali sa fie despagubiti.
2. Pot oricind refuza accesul lucratorilor in apartamentul meu (presupunind ca acesta ar fi necesar pentru racordarea mansardei la utilitati) si evident pot refuza orice lucrare efectuata pe proprietatea mea (la mine in casa). Din cite stiu, accesul in apartament se poate obtine fara acordul proprietarului doar in cazuri de forta majora cum ar fi incendiu declansat in apartamentul respectiv si care ameninta restul cladirii sau o scurgere de apa care afecteaza vecinii (in cazul in care sint plecat in concediu si nu am avut grija sa las asociatiei de proprietari coordonatele unei persoane de contact). In rest, doamnelor si domnilor, se intra doar cu acordul meu sau cu mandat de la procuratura.
Astept raspunsuri competente, daca este posibil.

Excelenta intrebare! vad ca nimeni nu s-a incumetat cu un raspuns, din pacate...
Sunt de acord cu dumneavoastra si eu as proceda la fel.
Totusi, eu anul trecut am avut o experienta care seamana putin cu aceasta situatie: curte comuna, cota indiviza de proprietate. Am cerut permisiunea vecinului pentru sapaturi de inlocuire a canalizarii casei mele, ceea ce presupunea lucrari pe toata lungimea curtii, timp de vreo 2 saptamani. El a refuzat, ... eu am renuntat dat fiind ca scandalul statea sa explodeze.
INSA am aflat recent ca refuzul lui este de fapt ceva ce se numeste ABUZ DE DREPT. Am inteles ca de fapt el nu putea refuza executarea sapaturilor pe un teren proprietate indiviza si utilizat in comun - el poate doar sa NEGOCIEZE conditiile lucrarilor astfel incat sa il deranjeze cat mai putin. Optiunea mea in fata refuzului lui era sa il chem chem in judecata pentru faptul ca abuzeaza de dreptul lui in detrimentul dreptului meu.
Go to the top of the page
 
+Quote Post

Posteaza in acest topic
- Matei   Voi ati accepta mansardarea blocului in care locuiti?   Jul 15 2008, 06:45 AM
- - IOAN   Citeaza (Matei @ Jul 15 2008, 06:45 AM) L...   Jul 15 2008, 07:25 AM
|- - Opposite   Citeaza (IOAN @ Jul 15 2008, 07:25 AM) Ni...   Jul 15 2008, 07:44 AM
|- - Gabi   [...] inainte de a-mi da acceptul as vizita alte m...   Aug 28 2008, 06:05 AM
|- - Lucian   Mai terminati cu pretul terenului fata de terasa u...   Aug 28 2008, 09:31 AM
- - K   Citeaza (Andrei @ Jul 15 2008, 09:33 AM) ...   Jul 15 2008, 10:21 AM
|- - hahaha   Citeaza (K @ Jul 15 2008, 10:21 AM) Stiti...   Jul 15 2008, 10:47 AM
|- - the   Citeaza (hahaha @ Jul 15 2008, 10:47 AM) ...   Sep 7 2008, 07:58 PM
- - VecinuTau   Eu locuiesc la etajul 4 dintr-un bloc de 4 etaje.....   Jul 15 2008, 10:55 AM
|- - Nelu   Citeaza (VecinuTau @ Jul 15 2008, 10:55 A...   Jul 15 2008, 12:14 PM
|- - laur   Citeaza (Nelu @ Jul 15 2008, 12:14 PM) To...   Jul 23 2008, 03:22 PM
- - Musafir   Si la mine la bloc au venit niste reprezentanti ai...   Jul 15 2008, 11:06 AM
- - iosiP   Locuiesc la ultimul etaj al unui bloc P+3. Nu sint...   Jul 15 2008, 11:34 AM
|- - dmm   Citeaza (iosiP @ Jul 15 2008, 11:34 AM) L...   Jul 15 2008, 12:22 PM
||- - hahaha   Citeaza (dmm @ Jul 15 2008, 12:22 PM) Pai...   Jul 15 2008, 12:41 PM
|- - ioana1965   Citeaza (iosiP @ Jul 15 2008, 11:34 AM) L...   Aug 14 2008, 08:20 AM
|- - viorel   Citeaza (ioana1965 @ Aug 14 2008, 08:20 A...   Aug 30 2008, 11:15 PM
|- - viorel   Dumneavoastra vorbiti de ABUZ DE DREPT si in cazul...   Aug 30 2008, 11:31 PM
- - Musafir   VAS INTREBA LA CEI CARE LOCUIESC LA BLOCURILE VECH...   Jul 15 2008, 12:02 PM
- - Ionut   Opposite a explicat foarte corect si cu mult bun s...   Jul 15 2008, 12:09 PM
|- - Danu Barosanu   Citeaza (Ionut @ Jul 15 2008, 01:09 PM) O...   Jul 18 2008, 07:58 AM
|- - laur   Citeaza (Danu Barosanu @ Jul 18 2008, 07...   Jul 23 2008, 03:28 PM
- - Filth   Uite ca am eu un argument impotriva foarte foarte ...   Jul 15 2008, 12:27 PM
|- - hahaha   Citeaza (Filth @ Jul 15 2008, 12:27 PM) U...   Jul 15 2008, 12:44 PM
|- - iosiP   Citeaza (hahaha @ Jul 15 2008, 12:44 PM) ...   Jul 15 2008, 01:40 PM
|- - hahaha   Citeaza (iosiP @ Jul 15 2008, 01:40 PM) D...   Jul 15 2008, 02:17 PM
|- - hahaha   Citeaza (iosiP @ Jul 15 2008, 01:40 PM) D...   Jul 15 2008, 02:27 PM
|- - Opposite   Citeaza (iosiP @ Jul 15 2008, 01:40 PM) D...   Jul 15 2008, 02:43 PM
|- - iosiP   Citeaza (Opposite @ Jul 15 2008, 02:43 PM...   Jul 15 2008, 03:04 PM
|- - Opposite   Citeaza (iosiP @ Jul 15 2008, 03:04 PM) D...   Jul 15 2008, 03:25 PM
|- - marius   Ati vazut la stirile de seara din 22 iulie cum au ...   Jul 23 2008, 08:16 AM
||- - Opposite   Citeaza (marius @ Jul 23 2008, 08:16 AM) ...   Jul 23 2008, 12:29 PM
||- - Citcko   Citeaza (marius @ Jul 23 2008, 08:16 AM) ...   Jul 24 2008, 11:19 AM
|- - Camelia   La mine blocul e izolat si mansardat de anul trecu...   Aug 28 2008, 10:24 AM
|- - Axel   Buna ziua, Nu ma pricep la constructii si nici l...   Aug 29 2008, 07:05 AM
|- - cm   Calitatea lucrarilor executate in domeniul acesta ...   Aug 31 2008, 05:02 AM
|- - in trecere   Citesc deja de ceva timp toate postarile facute pe...   Aug 31 2008, 02:29 PM
|- - Satzyo Baxus   Citeaza (in trecere @ Aug 31 2008, 02:29 ...   Aug 31 2008, 04:47 PM
- - Ne este bine asa, de ce sa schim   Fratilor, hai sa facem un calcul: cat costa ...   Jul 18 2008, 12:44 PM
|- - Opposite   Citeaza (Ne este bine asa, de ce sa schim @ J...   Jul 22 2008, 02:35 PM
|- - laur   Citeaza (Ne este bine asa, de ce sa schim @ J...   Jul 23 2008, 03:24 PM
|- - marius   Fratilor, hai sa facem un calcul: cat costa ...   Jul 29 2008, 11:02 AM
- - paul   Citeaza (Matei @ Jul 15 2008, 06:45 AM) L...   Jul 23 2008, 04:50 AM
- - pehash   Toata discutia asta de fapt ar trebui sa porneasca...   Jul 23 2008, 06:23 PM
- - assaltdog   Da,de ce nu?Nu as mai sta la ultimul etaj,si ar fi...   Jul 24 2008, 01:52 PM
- - Andrei   Un argument in favoarea adoptarii solutiei mansard...   Jul 24 2008, 03:50 PM
|- - MAH LEASHI   Citeaza (Andrei @ Jul 24 2008, 03:50 PM) ...   Jul 28 2008, 03:23 PM
- - Musafirus karkotash   Hai sa discutam totusi "la obiect". PASI...   Jul 29 2008, 12:33 PM
- - Musafirus karkotash   AVANTAJELE MANSARDARII: - obtinerea unor apartam...   Jul 29 2008, 12:34 PM
|- - Valentin   Citeaza (Musafirus karkotash @ Jul 29 2008, 1...   Jul 29 2008, 12:50 PM
- - Musafirus karkotash   S-a tot discutat, s-a tot argumentat, dar se pare ...   Jul 29 2008, 02:56 PM
|- - proprietar mansarda   In 2001, deci ceva vreme de atunci, am demarat con...   Jul 29 2008, 10:09 PM
|- - Opposite   Felicitari pentru rabdare si vointa de a duce lucr...   Jul 30 2008, 07:14 AM
|- - proprietar mansarda   D-le Opposite, departe de mine ideea de a fi smech...   Sep 7 2008, 08:18 PM
- - Gigiel   Am citit mesajele voastre si va marturisesc ca am ...   Aug 6 2008, 07:04 AM
|- - Viorel   Citeaza (Gigiel @ Aug 6 2008, 07:04 AM) A...   Aug 6 2008, 09:19 AM
|- - Gigiel   Citeaza (Viorel @ Aug 6 2008, 09:19 AM) T...   Aug 6 2008, 09:44 AM
- - Musafir   Unde ai vazut tu 50cm de zgura pe bloc? Asta insem...   Aug 14 2008, 08:53 AM
|- - MS   [quote name='Musafir' date='Aug 14 200...   Aug 27 2008, 09:07 PM
||- - PROPRIETAR   Citeaza (Musafir @ Aug 14 2008, 08:53 AM)...   Aug 30 2008, 11:51 AM
||- - Top   Citeaza (MS @ Aug 27 2008, 09:07 PM) Sunt...   Sep 7 2008, 08:37 AM
|- - Opposite   Citeaza (Musafir @ Aug 14 2008, 08:53 AM)...   Aug 27 2008, 09:46 PM
- - elefantu   In nici un caz sa nu acceptati !   Aug 28 2008, 11:59 AM
- - gelu   Citeaza (Matei @ Jul 15 2008, 06:45 AM) L...   Aug 29 2008, 06:02 AM
|- - Opposite   Citeaza (gelu @ Aug 29 2008, 06:02 AM) Ma...   Aug 29 2008, 06:11 AM
- - Eduard   propuneti-le sa le vindeti suprafata terasei la pr...   Aug 29 2008, 01:19 PM
- - arabela   O intrebare simpla pt locatarii blocurilor: de ce ...   Sep 7 2008, 09:18 AM
|- - corect   Citeaza (arabela @ Sep 7 2008, 09:18 AM) ...   Sep 7 2008, 09:21 AM
- - aura   Eu chiar in Sibiu, locuiesc. Si da, am acceptat ma...   Sep 7 2008, 09:47 AM
|- - aura   Citeaza (aura @ Sep 7 2008, 09:47 AM) Eu ...   Sep 7 2008, 10:01 AM
|- - Musafir   Citeaza (aura @ Sep 7 2008, 09:47 AM) Eu ...   Sep 26 2008, 12:09 AM
- - Contra   Contra mansardarii nu sunt decat 2 argumente major...   Sep 7 2008, 05:21 PM
- - didi   Citeaza (Matei @ Jul 15 2008, 06:45 AM) L...   Sep 12 2008, 06:56 AM
- - Musafir   Observ, cu parere de rau, ca inca sunt foarte mult...   Sep 12 2008, 11:16 AM
- - George   Citeaza (Musafir @ Sep 12 2008, 11:16 AM)...   Sep 12 2008, 01:21 PM
- - ingineru   Nu va lasati pacaliti cu mansardarile acestea. Am...   Sep 25 2008, 11:43 PM
2 Pagini V   1 2 >


Reply to this topicStart new topic
1 Utilizatori care citesc acest topic (1 Musafiri 0 Useri anonimi)
0 Membri:

 



RSS Lo-Fi Version acum este: 16th December 2019 - 12:44 AM