IPB
X   Mesaj de pe site
(Mesajul se va inchide in 2 secunde)

Bine ati venit pe Forumul Hotnews!
Cititi regulamentul Forumului inainte de a publica.

> executare silita pentru restante minore la banci, solutie de stat ?
iul_autentic
mesaj Mar 18 2010, 08:22 AM
Mesaj #1


Membru veteran
***

Grup: Membri
Postari: 304
Inscris: 26-January 09
Utilizatorul numarul: 6 088



S-au inmultit stirile privind executarea silita pentru restante derizorii comparativ cu valoarea apartamentelor executate (datorii de 5000 RON).
Deoarece Boc si sleahta lui Basescu este ocupata cu modernizarea statului :deadtongue: propun niste solutii prin care statul (daca vrea !) sa vina in ajutorul amarastenilor:

Solutia hard
Un amarastean are datorie de 1-2-3 mii EURO la banca (si-a luat mobila si prajitor de paine), a devenit somer, nu mai poate plati. In baza contractului de credit unde a semnat ca garanteaza cu tot patrimoniul, banca vrea sa-i execute apartamentul cu 2 camere din Salajan. Desi valoarea apartamentului pe piata este de 40,000 EURO (sa zicem), banca il va vinde rapid pentru 20-25,000 pentru ca nu are de ce sa astepte sa-si revina piata si vrea sa recupereze creditul rapid. Din aia 25,000, banca isi recupereaza creditul si mai retine si cheltuielile de executare (taxe, onorarii, taxe de vanzare, notariat etc). Amarasteanul este aruncat afara din casa si primeste restul de vreo 18,000 euro (sa zicem).

Solutia hard: Statul intervine si cumpara apartamentul de la proprietar la pretul pietei (40,000 euro), din care efectiv plateste cash numai datoria proprietarului catre banca - sa zicem 3,000 euro. Banca iese din schema fiindca a fost platita, statul devine proprietar formal al apartamentului, face un contract de chirie cu proprietarul pana la moartea aluia (cel putin), stabileste o chirie formala (200 EURO pe luna, sa zicem), chirie care este dedusa din cei 37,000 pe care statul teoretic mai are sa-i plateasca vanzatorului. Dupa ce trece criza peste 7 ani, gasim o modalitate de rascumparare.

Solutia soft
Statul da numai cei 3000 euro imprumut amarasteanului sa-si plateasca datoria la banca, dupa care pune ipoteca pe apartamentul ala, care nu mai poate vandut vreodata pana cand nu se returneaza banii la stat. Amarasteanul semneaza in plus un angajament ca nu va mai lua alt credit pana cand nu returneaza banii la stat. Simplu sau ce ?

Masura e utila numai acolo unde e discrepanta mare intre suma datorata bancii (restanta) si valoarea apartamentului. Sa nu lasam niste pensionari amarati sa fie aruncati din casa pt o datorie minora !


Boc, Basescule - asteptati-ma ca vin cu pene la Palatul Victoria, la Cotroceni si cu un curs de buna guvernare !
Si nu, nu sunt Mircea Badea rolleyes.gif
Go to the top of the page
 
+Quote Post
 
Start new topic
Raspunsuri
iul_autentic
mesaj Mar 19 2010, 08:12 AM
Mesaj #2


Membru veteran
***

Grup: Membri
Postari: 304
Inscris: 26-January 09
Utilizatorul numarul: 6 088



1. In primul rand am venit cu o constructie financiara simpla si minimala ca solutie pentru un aspect al crizei. Este un exercitiu de gandire si logica economica, dar si sociala. Cine se simte stimulat este invitat sa contribuie la gandire.
2. In al doilea rand am dat exemplu de categorii sociale si cazuri disperate, unde nu este vorba de lacomia celor care au luat credit, iar datoria este infima fata de pretul casei.
3. Statul as zice ca are de rascumparat niste greseli. De ex. faptul ca nu a aparat interesele romanilor in perioada de boom de creditare, impiedicand bancile sa ceara garantarea unui credit de consum cu tot patrimoniul debitorului. Apoi, statul este cel care da oameni afara sau distruge sectoare economice, marind somajul deci este cauza multor restante bancare.
4. Indivizii care se bucura de aceste executari silite urmarind un chilipir sunt exact motivul pt care propun o asemenea masura. Ca sa nu ajunga un pensionar amarat sa-si dea casa la 1/2 de pret unui cumparator nesimtit care calca pe cadavre.
5. Statul are multe de facut si pe toate le face prost, dupa cum vedem. In special statul contracteaza autostrazi de 50 mil EURO/ km, pe cand Muntenegru construieste cu 11.5 mil EUR/ km autostrada prin munti cu tunele si poduri. Macar o minima protectie sociala sa acorde acest stat priceput.
6. Cei care vor ca statul sa nu asiste amarastenii restanti uita ca ei insisi beneficiaza de interventia statului in multe privinte. De ex toate magazinele alimentare sunt supuse autorizarii, controalelor si standardelor de igiena, in plus exista OPC. Ia sa te lase statul sa-ti iei painea dintr-un loc nesupus nici unei reglementari, sa vezi ce bubelfaci la gura smile.gif
Go to the top of the page
 
+Quote Post

Posteaza in acest topic
- iul_autentic   executare silita pentru restante minore la banci   Mar 18 2010, 08:22 AM
- - Angajat   Citeaza (iul_autentic @ Mar 18 2010, 08:2...   Mar 18 2010, 01:58 PM
|- - iul_autentic   Citeaza (Angajat @ Mar 18 2010, 01:58 PM)...   Mar 18 2010, 02:20 PM
|- - Lucian   Citeaza (iul_autentic @ Mar 18 2010, 02:2...   May 24 2010, 08:24 AM
- - cetateanul_neturmentat   Mi se pare o idee foarte buna ! Felicitari iul...   Mar 18 2010, 06:17 PM
- - iul_autentic   Cand au fost ultimele alegeri uninominale, umblau ...   Mar 18 2010, 07:07 PM
- - workout   Apar pe forum tot felul de indivizi infiebantati c...   Mar 18 2010, 08:01 PM
- - Gogu   Si anume de ce sa nu ii execute nimeni pe cei care...   Mar 18 2010, 08:22 PM
- - akanom   Era cat p'aci sa ma cracanez de tot de ras. De...   Mar 19 2010, 08:07 AM
|- - mpcj   infrastructura insemnand, sper, caile ferate, nu? ...   Mar 24 2010, 09:36 AM
- - iul_autentic   1. In primul rand am venit cu o constructie financ...   Mar 19 2010, 08:12 AM
|- - akanom   Imi place argumentarea ta pe puncte. O sa ma chinu...   Mar 19 2010, 08:58 AM
- - musafir   iul_autentic, parerile in contra ta sunt foarte pe...   Mar 19 2010, 09:08 AM
- - iul_autentic   Prietene care ai postat ultimul, m-as bucura pt ti...   Mar 19 2010, 09:50 AM
|- - akanom   Citeaza (iul_autentic @ Mar 19 2010, 09:5...   Mar 19 2010, 10:32 AM
|- - akanom   Citeaza (akanom @ Mar 19 2010, 10:32 AM) ...   Mar 19 2010, 10:34 AM
|- - iul_autentic   Citeaza (akanom @ Mar 19 2010, 10:32 AM) ...   Mar 19 2010, 11:07 AM
|- - akanom   Citeaza (iul_autentic @ Mar 19 2010, 11:0...   Mar 19 2010, 11:58 AM
|- - iul_autentic   Citeaza (akanom @ Mar 19 2010, 11:58 AM) ...   Mar 23 2010, 02:17 PM
|- - akanom   Citeaza (iul_autentic @ Mar 23 2010, 02:1...   Mar 23 2010, 03:38 PM
|- - iul_autentic   Citeaza (akanom @ Mar 23 2010, 03:38 PM) ...   Mar 23 2010, 04:23 PM
||- - akanom   Citeaza (iul_autentic @ Mar 23 2010, 04:2...   Mar 23 2010, 05:41 PM
|||- - HotAdmin   Citeaza (akanom @ Mar 23 2010, 06:41 PM) ...   Mar 23 2010, 05:47 PM
|||- - dani   Citeaza (HotAdmin @ Mar 23 2010, 05:47 PM...   Feb 9 2011, 01:59 PM
||- - tzurlogen   Citeaza (iul_autentic @ Mar 23 2010, 04:2...   Mar 23 2010, 06:07 PM
|- - unul mai sarac   Citeaza (akanom @ Mar 23 2010, 03:38 PM) ...   Feb 1 2011, 06:15 PM
- - Angajat   Problema cu "ajutarea" celor cu credite ...   Mar 19 2010, 12:13 PM
- - Odin   Citeaza (iul_autentic @ Mar 18 2010, 08:2...   Mar 19 2010, 12:30 PM
- - gigi.marga   iul, unde cred ca gresesti tu, este acolo cand te ...   Mar 19 2010, 12:33 PM
- - Mary mimi   Interesanta discutie. Parea mea este urmatoarea: D...   Mar 19 2010, 03:24 PM
- - Mary Mimi   Ca sa nu mai spunem ca Petrolul scade, iar Statul ...   Mar 19 2010, 03:36 PM
- - iul_autentic   @akanom Ai vazut prea multe filme americane proast...   Mar 23 2010, 06:10 PM
|- - akanom   Citeaza (iul_autentic @ Mar 23 2010, 06:1...   Mar 23 2010, 06:32 PM
- - Mihai   Citeaza (iul_autentic @ Mar 18 2010, 08:2...   Mar 23 2010, 06:56 PM
|- - Musafir   Citeaza (Mihai @ Mar 23 2010, 06:56 PM) M...   Nov 26 2010, 04:45 PM
|- - alex   Citeaza (Mihai @ Mar 23 2010, 06:56 PM) M...   Feb 26 2011, 02:17 AM
- - iul_autentic   Mihai: Sa zicem ca eu sunt guvernul, iar tu esti ...   Mar 24 2010, 08:16 AM
|- - Mihai   Citeaza (iul_autentic @ Mar 24 2010, 08:1...   May 24 2010, 03:15 PM
- - iul_autentic   Cum, nu stii ca asta e capitalismul ? Adica cei ta...   Mar 24 2010, 09:58 AM
- - Catalin   Citeaza (iul_autentic @ Mar 18 2010, 08:2...   May 23 2010, 09:17 AM
- - Vizitator_Dan.   Am citit si eu ce scrie pe forum,si minunatele pos...   May 23 2010, 07:08 PM
- - nu_bancilor   Desi nu sunt comunist inteleg ideea si oarecum o a...   May 24 2010, 05:28 PM
- - MIHAELA   BUNA.AM UN CREDIT FACUT IN ITALIA FARA GARANTII.TI...   Dec 1 2010, 05:01 PM
- - Lovelife   Si de ce ar trebui eu ca contribuabil sa platesc p...   Dec 4 2010, 06:08 PM
- - MBA   Uite un articol interesant despre ce poti pati dac...   Feb 7 2011, 05:39 PM
- - mrnmarius   este o situatie dificila insa nu cred ca a nu plat...   Feb 8 2011, 12:27 PM
- - Vizitator_Dan.   www.elichidare.ro are peste 2000 de anunturi publi...   Apr 11 2011, 01:36 PM
- - alex   Citeaza (Vizitator_Dan. @ Apr 11 2011, 01...   Apr 13 2011, 05:38 PM
- - Gogu   Citeaza (alex @ Apr 13 2011, 05:38 PM) cr...   Apr 13 2011, 06:11 PM
- - Marius Moldovan   Citeaza (Gogu @ Apr 13 2011, 06:11 PM) M-...   Apr 18 2011, 08:59 PM


Reply to this topicStart new topic
2 Utilizatori care citesc acest topic (2 Musafiri 0 Useri anonimi)
0 Membri:

 



RSS Lo-Fi Version acum este: 25th January 2020 - 06:52 PM