[X] Asistentul meu

[iul_autentic]

S-au inmultit stirile privind executarea silita pentru restante derizorii comparativ cu valoarea apartamentelor executate (datorii de 5000 RON).
Deoarece Boc si sleahta lui Basescu este ocupata cu modernizarea statului :deadtongue: propun niste solutii prin care statul (daca vrea !) sa vina in ajutorul amarastenilor:

Solutia hard
Un amarastean are datorie de 1-2-3 mii EURO la banca (si-a luat mobila si prajitor de paine), a devenit somer, nu mai poate plati. In baza contractului de credit unde a semnat ca garanteaza cu tot patrimoniul, banca vrea sa-i execute apartamentul cu 2 camere din Salajan. Desi valoarea apartamentului pe piata este de 40,000 EURO (sa zicem), banca il va vinde rapid pentru 20-25,000 pentru ca nu are de ce sa astepte sa-si revina piata si vrea sa recupereze creditul rapid. Din aia 25,000, banca isi recupereaza creditul si mai retine si cheltuielile de executare (taxe, onorarii, taxe de vanzare, notariat etc). Amarasteanul este aruncat afara din casa si primeste restul de vreo 18,000 euro (sa zicem).

Solutia hard: Statul intervine si cumpara apartamentul de la proprietar la pretul pietei (40,000 euro), din care efectiv plateste cash numai datoria proprietarului catre banca - sa zicem 3,000 euro. Banca iese din schema fiindca a fost platita, statul devine proprietar formal al apartamentului, face un contract de chirie cu proprietarul pana la moartea aluia (cel putin), stabileste o chirie formala (200 EURO pe luna, sa zicem), chirie care este dedusa din cei 37,000 pe care statul teoretic mai are sa-i plateasca vanzatorului. Dupa ce trece criza peste 7 ani, gasim o modalitate de rascumparare.

Solutia soft
Statul da numai cei 3000 euro imprumut amarasteanului sa-si plateasca datoria la banca, dupa care pune ipoteca pe apartamentul ala, care nu mai poate vandut vreodata pana cand nu se returneaza banii la stat. Amarasteanul semneaza in plus un angajament ca nu va mai lua alt credit pana cand nu returneaza banii la stat. Simplu sau ce ?

Masura e utila numai acolo unde e discrepanta mare intre suma datorata bancii (restanta) si valoarea apartamentului. Sa nu lasam niste pensionari amarati sa fie aruncati din casa pt o datorie minora !


Boc, Basescule - asteptati-ma ca vin cu pene la Palatul Victoria, la Cotroceni si cu un curs de buna guvernare !
Si nu, nu sunt Mircea Badea

[Vizitator_Gogu.]

Si anume de ce sa nu ii execute nimeni pe cei care datoreaza 2-5kE ?
De ce sa ii ajute ? De ce sa ii ajute statul din contributiile mele ?
Unde nu e cap vai ... si vai.
Fiecare fapta are consecintele ei. Daca eu ma duc in Bamboo 20 de nopti pe saptamana nu o sa am cu ce plati chiria, deci urmatoarea luna voi dormi afara. Daca beau toata noaptea o sa ma doara capul a doua zi. Cine traieste pe credit va trebui la un moment dat sa plateasca creditul ala si dobanda.
Fiecare doarme cum isi asterne. Indivizii nu sunt egali si statul nu ar trebui sa lupte impotriva firii si sa-ncerce sa-i ajute pe unii in defavoarea altora. Unii stau si-si contempla zilele pe o plaja cu cocktail-ul sub umbrela, altii muncesc pe rupte pentru a realiza ceva aici in Romania, altii traiesc pe credit si la un moment dat vor suporta consecintele.

O datorie de 4kE se face in ceva timp, nu e vb de 1-2 luni.

Privind altfel lucrurile. De ce ar trb Statul sa stavileasca caderea imobiliara ?

Dpmdv treaba sta asa. Cu cat cade piata imobiliara mai mult cu atat eu voi fi mai aproape de a-mi cumpara o casa la un pret decent.