IPB
X   Mesaj de pe site
(Mesajul se va inchide in 2 secunde)

Bine ati venit pe Forumul Hotnews!
Cititi regulamentul Forumului inainte de a publica.

> EU cum imi inchiriez garsoniera ?
Vizitator_Ahernar.
mesaj Dec 3 2008, 07:30 AM
Mesaj #1





Guests






Am o garsoniera de 37mp CF-I intr-un bloc de 12 ani in Piata Victoriei (tronsonul cu Spring-Time , Tiriac ).Mobilata spartan rau de tot (pat-birou-scaune-masa-aragaz-frigider dar are termopane si AC ) . Am incercat acum 1.5 ani sa o inchiriez unei cunostinte cu 300E/luna si am luat teapa , din 4200 de euro ce trebuiau platiti , doar 1900 au ajuns in buzunarul meu . Acum trebuie sa o iau de la capat . Sunt multumit cu 300E pe luna (plus taxa aia pt stat), o inchiriez chiar si pe 5 ani , dar ce pot sa fac ca sa ma asigur ca nu mai patesc ce am patit ? M-ar interesa parerea unora care au inchiriat , cum au facut , la ce trebuie sa fii atent etc .
Multam !
Go to the top of the page
 
+Quote Post
 
Start new topic
Raspunsuri
realwahl
mesaj Dec 3 2008, 04:53 PM
Mesaj #2


Nou venit
*

Grup: Membri
Postari: 5
Inscris: 16-May 08
Utilizatorul numarul: 137



Citeaza (Ahernar @ Dec 3 2008, 07:30 AM) *
M-ar interesa parerea unora care au inchiriat , cum au facut , la ce trebuie sa fii atent etc .

Si eu am o garsoniera pe care o inchiriez, si eu mi-am luat teapa o data... insa m-am invatat mine.
In primul rand, ma imtereseaza doar persoane care au un venit stabil. Asta pentru a isi permite sa plateasca lunar chiria. De aceea cer adeverinta de la servici.
In al doilea rand, cer 2 luni garantie (cu doar o luna in avans). Astfel, daca omul pleaca mai devreme sau uita sa plateasca, depozitul acopera intretinerea+curentul+chiria neplatita+alte eventuale daune.
In al treilea rand, verific lunar plata facturilor.

In rest, nu accepta intarziere la plata chiriei. Asta e o regula de aur. Mai bine percepi chiria pe 5 ale lunii (daca salariul ii intra in 1), decat sa fii nevoit da accepti scuze ieftine de genul "mi-a intarziat salariul".
Trece in contract clauza ca "pentru fiecare zi de intarziere la plata chiriei, se plateste o majorare de 1.5%/zi, iar dupa 10 zile de intarziere, contractul se reziliaza automat si chiriasul va fi evacuat".

Daca vei aplica aceste masuri, riscul de a avea probleme se va reduce semnificativ. Orice chirias de buna credinta le va accepta, iar restul... nu ii dorec sa ii am ca si chiriasi!

Bafta!
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_florin.
mesaj Dec 6 2008, 12:51 AM
Mesaj #3





Guests






Citeaza (realwahl @ Dec 3 2008, 04:53 PM) *
Si eu am o garsoniera pe care o inchiriez, si eu mi-am luat teapa o data... insa m-am invatat mine.
In primul rand, ma imtereseaza doar persoane care au un venit stabil. Asta pentru a isi permite sa plateasca lunar chiria. De aceea cer adeverinta de la servici.
In al doilea rand, cer 2 luni garantie (cu doar o luna in avans). Astfel, daca omul pleaca mai devreme sau uita sa plateasca, depozitul acopera intretinerea+curentul+chiria neplatita+alte eventuale daune.
In al treilea rand, verific lunar plata facturilor.

In rest, nu accepta intarziere la plata chiriei. Asta e o regula de aur. Mai bine percepi chiria pe 5 ale lunii (daca salariul ii intra in 1), decat sa fii nevoit da accepti scuze ieftine de genul "mi-a intarziat salariul".
Trece in contract clauza ca "pentru fiecare zi de intarziere la plata chiriei, se plateste o majorare de 1.5%/zi, iar dupa 10 zile de intarziere, contractul se reziliaza automat si chiriasul va fi evacuat".

Daca vei aplica aceste masuri, riscul de a avea probleme se va reduce semnificativ. Orice chirias de buna credinta le va accepta, iar restul... nu ii dorec sa ii am ca si chiriasi!

Bafta!


DIn pacate la noi nu prea poti face contractul cum vrei tu. Pentru a avea un contract legal trebuie sa-l inregistrezi la administratia financiara, unde nu te poti duce decat cu contractul lor standard, de o pagina.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_irina.
mesaj Dec 6 2008, 05:29 AM
Mesaj #4





Guests






Citeaza (florin @ Dec 6 2008, 12:51 AM) *
DIn pacate la noi nu prea poti face contractul cum vrei tu. Pentru a avea un contract legal trebuie sa-l inregistrezi la administratia financiara, unde nu te poti duce decat cu contractul lor standard, de o pagina.


De unde ai scos asta? Eu inchiriez apartament de multi ani si intotdeauna merg cu contractul facut de mine. Cel propus de administratia financiara contine un minim de informatii si conditii pe care trebuie sa le contina un contract, dar nimeni nu m-a impiedicat pina acum sa adaug si alte conditii. Dar si conditiile suplimentare trebuie sa respecte legea (care stipuleaza, in general, ce tip de cheltuiala suporta proprietarul, respectiv chiriasul, si nu lasa loc pentru abuzuri).
Go to the top of the page
 
+Quote Post

Posteaza in acest topic
- Ahernar   EU cum imi inchiriez garsoniera ?   Dec 3 2008, 07:30 AM
- - marin   Vreau eu, dau banii in avans pe trei luni. Cum te ...   Dec 3 2008, 08:37 AM
|- - Ahernar   Citeaza (marin @ Dec 3 2008, 08:37 AM) Vr...   Dec 3 2008, 09:16 AM
- - Iulia   Va inteleg situatia. Si eu sunt interesata de gars...   Dec 3 2008, 09:37 AM
|- - Ahernar   Citeaza (Iulia @ Dec 3 2008, 09:37 AM) Va...   Dec 3 2008, 10:00 AM
|- - Ahernar   Am uitat sa precizez , este la etajul 5   Dec 3 2008, 10:05 AM
|- - ada   dupa parerea mea 300 E in Bucuresti e imens de mul...   Dec 3 2008, 10:22 AM
|- - gigel de luxembourg   Citeaza (ada @ Dec 3 2008, 10:22 AM) dupa...   Dec 3 2008, 04:24 PM
||- - Vizitator_alin.   Citeaza (gigel de luxembourg @ Dec 3 2008, 04...   Dec 4 2008, 12:58 PM
|- - presupusu   PENTRU CLARVAZATOAREA ...care sustine ca o sa scad...   Dec 8 2008, 11:11 AM
- - irina   Citeaza (Ahernar @ Dec 3 2008, 07:30 AM) ...   Dec 3 2008, 09:59 AM
|- - Marius   Citeaza (irina @ Dec 3 2008, 09:59 AM) .....   Dec 3 2008, 03:49 PM
|- - carmaw   Citeaza (Marius @ Dec 3 2008, 03:49 PM) T...   Jun 4 2009, 04:10 AM
- - marin   Daca vreti, sunt gata sa va ofer la fiecare trei l...   Dec 3 2008, 10:39 AM
- - tibirk   vrajeala de popa tuns asta cu preturile garsoniere...   Dec 3 2008, 10:47 AM
- - miki   In ce oras traiti fratilor care dati sub 300 si ce...   Dec 3 2008, 11:33 AM
|- - ignuta   "Tu nici macar nu ai citit link-ul ce l-am po...   Dec 8 2008, 10:51 AM
- - tibirk   Citeaza (miki @ Dec 3 2008, 11:33 AM) In ...   Dec 3 2008, 11:51 AM
|- - Ahernar   Citeaza (tibirk @ Dec 3 2008, 11:51 AM) I...   Dec 3 2008, 03:02 PM
- - realwahl   Citeaza (Ahernar @ Dec 3 2008, 07:30 AM) ...   Dec 3 2008, 04:53 PM
|- - florin   Citeaza (realwahl @ Dec 3 2008, 04:53 PM)...   Dec 6 2008, 12:51 AM
|- - irina   Citeaza (florin @ Dec 6 2008, 12:51 AM) D...   Dec 6 2008, 05:29 AM
- - Musafir   nu ai toate datele problemei: din moment ce se int...   Dec 4 2008, 02:12 PM
|- - gimini   Citeaza (Musafir @ Dec 4 2008, 02:12 PM) ...   Dec 5 2008, 08:43 PM
|- - Musafir   Citeaza (gimini @ Dec 5 2008, 08:43 PM) L...   Dec 8 2008, 08:36 AM
|- - gigel   Citeaza (Musafir @ Dec 8 2008, 08:36 AM) ...   Dec 8 2008, 10:23 AM
|- - gigel   Citeaza (gigel @ Dec 8 2008, 10:23 AM) Ch...   Dec 8 2008, 10:43 AM
- - ignuta   "Chiriile scad. O simpla privire pe anuntul.r...   Dec 8 2008, 11:06 AM
|- - gigel   Citeaza (ignuta @ Dec 8 2008, 11:06 AM) ...   Dec 8 2008, 11:29 AM
|- - Musafir   Citeaza (ignuta @ Dec 8 2008, 11:06 AM) ...   Dec 8 2008, 11:58 AM
- - Ion   Motivul principal,in opinia mea,pentru care chirii...   Dec 8 2008, 12:44 PM
|- - irina   Citeaza (Ion @ Dec 8 2008, 12:44 PM) Moti...   Dec 8 2008, 02:59 PM
||- - dumis   Citeaza (irina @ Dec 8 2008, 02:59 PM) Tu...   Apr 8 2009, 09:41 PM
|- - carmaw   Citeaza (Ion @ Dec 8 2008, 12:44 PM) Moti...   Jun 3 2009, 05:33 PM
|- - tot_eu   Eu stau pe Campineanu,la Universitate cu 175 Euro/...   Jun 3 2009, 09:57 PM
|- - Ahernar   Citeaza (tot_eu @ Jun 3 2009, 09:57 PM) E...   Aug 14 2009, 11:59 AM
|- - A.M.   Caut să închiriez o garsonieră, pentru o lună,...   Sep 4 2009, 07:54 AM
|- - Musafir   eu incerc ( ofer) sa inchiriez o garsoniera pe lin...   Sep 10 2009, 12:19 PM
|- - A.M.   Citeaza (Musafir @ Sep 10 2009, 12:19 PM)...   Sep 14 2009, 11:45 AM
|- - stan   Citeaza (Musafir @ Sep 10 2009, 12:19 PM)...   Sep 18 2009, 01:11 PM
- - ignuta   "iar in privinta odraslelor care isi storc pa...   Dec 8 2008, 12:55 PM
- - ignuta   "Daca pretul era asa de mare , cum de in 5 mi...   Dec 8 2008, 01:09 PM
- - ignuta   "Si eu am o garsoniera pe care o inchiriez, s...   Dec 8 2008, 01:26 PM
- - Capsunaru   Inchiriatul este un biz ca oricare altul si are ri...   Jun 2 2009, 04:21 PM
- - carmaw   Citeaza (Ahernar @ Dec 3 2008, 07:30 AM) ...   Jun 3 2009, 05:26 PM
- - carmaw   Citeaza (Ahernar @ Dec 3 2008, 07:30 AM) ...   Jun 3 2009, 05:30 PM
- - B24   Citeaza (Ahernar @ Dec 3 2008, 07:30 AM) ...   Dec 6 2016, 05:15 PM
- - B24   Cel mai usor este sa va adresati unei agentii imob...   Dec 6 2016, 05:24 PM


Reply to this topicStart new topic
1 Utilizatori care citesc acest topic (1 Musafiri 0 Useri anonimi)
0 Membri:

 



RSS Lo-Fi Version acum este: 19th January 2020 - 05:34 PM