IPB
X   Mesaj de pe site
(Mesajul se va inchide in 2 secunde)

Bine ati venit pe Forumul Hotnews!
Cititi regulamentul Forumului inainte de a publica.

3 Pagini V  < 1 2 3  
Reply to this topicStart new topic
> Din ce traiesc agentii imobiliari?
Vizitator_Bety.
mesaj Aug 18 2012, 03:58 PM
Mesaj #61





Guests






Cineva intreba de ce sa plateasca vanzatorul comision . Pentru ca servicille de intermediere se platesc .Clientii nu cresc in agentie peste noapte .

Vreti sa vindeti unui client adus de agentie trebuie sa platiti comision . Asa se intampla oriunde in lume .
Nimeni nu munceste gratuit pentru dvs.

De asemeni s-a discutat despre faptul ca vanzatorul ar trebui sa plateasca comision doar daca vinde proprietatea cu un pret situat peste pretul pietei .S-a omis faptul ca o agentie va gaseste un client , nu un fraier .

Nu va grabiti sa judecati oameni a caror munca nu o cunoasteti . Agentul Imobiliar lucreaza 12 ore pe zi , alteori chiar mai mult .Poate dvs aveti zile libere Sambata si Duminica , stiati ca el lucreaza ?



Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_Mariana I.
mesaj Sep 14 2012, 02:15 PM
Mesaj #62





Guests






Eu doresc sa ma angajez si sa lucrez in acest domeniu.Simt ca mi s-ar potrivi insa nu stiu exact in ce consta.Adica daca cineva stie exact care sunt sarcinile unui agent imobiliar il rog frumos sa-mi scrie .Sunt interesata sa aflu mai multe.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_Mariana I.
mesaj Sep 14 2012, 02:18 PM
Mesaj #63





Guests






Adresa mea de email este mariana_iancu22@yahoo.com....Sper ca cineva este dispus si are placerea sa ma ajute cu privire la munca unui agent imobiliar....Multumesc frumos!Specific faptul ca m-ar ajuta foarte mult.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_Salutare.
mesaj Jan 24 2013, 12:23 PM
Mesaj #64





Guests






In Romania mentaliatea este gresita asupra asupra agentilor imobiliari. Lumea nu este educata in primul rand ca sa nu mai vorbim de corectitudine. Intradevar si dau dreptate unora ca sunt agenti imobiliari, prost crescuti, mincinosi, plin de ei etc. dar nu toti sunt asa. In orice domeniu sunt si uscaturi. A fi agent imobiliar nu inseamana sa fii papagal si sa te plimbi cu clientul pe la oferte si..........................unde merge prosteala.................merge. Greseala cea mai are o au patronii de agentii. Angajeaza tot felul de cioflingari pentru a prosti lumea si pentru a le creste profitul. Un agent imobiliar adevarat trebuie sa aibe cunostinte temeinice de: vanzari, constructii, juridice etc. Un agent imobiliar bun gaseste solutii pentru rezolvarea problemelor unui client indiferent daca are bani mai multi sau nu. Toti clientii sunt flexibili, dar asta inseamana ca agentul sa aibe capacitatea si cunostintele necesare sa aduca clientul pe calea cea buna si reala. A TRECUT TIMPUL TUNURILOR DE ALTA DATA. Nu anii inseamna neaparat experianta daca ai lucrat la un anumit nivel ci capacitatea si dorinta agentului de a invata, de a se documenta cat mai mult pentru a creste profesional. Daca ar fi toti agentii bine pregatiti din punct de vedere profesional si clientii pot fi educati. Atunci o sa putem vorbi intradevar de agentii imobiliare si statutul lor. Dar la cum decurg lucrurile o sa treaca multi ani.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_Musafir.
mesaj Mar 7 2013, 07:01 AM
Mesaj #65





Guests






Cred că cea mai bună variantă este să încercăm să schimbăm cultura „agentilor” imobiliari şi probabil şi a unor clienţi, astfel încât fiecare să abordăm această relaţie cât mai serios, profesional şi cu bun simţ. Deja se constientizează această problemă. A apărut recent şi un articol în Dilema Veche pe această temă. Foarte acid. De asemenea Aisiel a deschis un blog, blog de bucuresti, unde propune un concurs în care ne roagă să scriem cele mai grave probleme întâlnite cu „agenţii” … un fel de colţ al ruşinii al agenţilor imobiliari … cele mai sugestive reclamaţii fiind premiate
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_ghost.
mesaj Apr 16 2013, 11:26 AM
Mesaj #66





Guests






Citeaza (Musafir-ags @ Nov 16 2009, 04:03 PM) *
probabil ca nu stii tu sa-ti alegi agentii imobiliari. sau ai buni nu vor sa lucreze pentru tine. nu te-ai gandit la asta?
eu, ca agent imobiliar, am cam de zece ori mai multi clienti (care ma roaga sa ma ocup de ei) decat pot duce. nu vreau sa discut cu tine despre modalitatile de a-mi optimiza munca, am vrut doar sa-ti spun ca agentii buni isi aleg clientii. intreaba-te mai bine ce poti tu sa faci ca sa te califici intre cei 10% pentru care lucreaza cei ca mine, decat sa discuti pe forumuri despre profesionalismul agentilor imobiliari.

Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_Musafir.
mesaj Apr 16 2013, 11:28 AM
Mesaj #67





Guests






Draga agentule imobiliar, dupa cum scrii se vede obraznicia si lipsa ta de profesionalism. Toata lumea evita agentii in primul rand pentru ca nu stiu sa se poarte, habar nu au cum sa vanda si nu in ultimul rand pentru minciunile pe care le spun si atunci cand nu ai nevoie de serviciile lor. Mai aveti multe de invatat asa ca abtine-te de la comentarii inutile.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_Cristina Murariu.
mesaj Jun 2 2013, 09:31 AM
Mesaj #68





Guests






[url="http://Vreau sa-ti iau banii.tumblr.com/"]
Go to the top of the page
 
+Quote Post
silvyanno
mesaj Nov 24 2013, 08:13 PM
Mesaj #69


Nou venit
*

Grup: Membri
Postari: 3
Inscris: 24-November 13
Utilizatorul numarul: 32 563



Citeaza (Cumparator apartament @ Nov 15 2009, 07:18 AM) *
Incerc de vreo 2 luni sa gasesc un apartament cu 2 camere in Bucuresti. Am sunat la destule numere luate de pe diverse siteuri, majoritatea fiind agenti/agentii imobiliare. Mi-au propus prin telefon mai multe optiuni, i-am rugat sa-mi trimita pe email o lista, dar surpriza, niciunul nu a mai revenit. Altii mi-au promis ca ma suna inapoi a doua zi si iar nimic.
Ma-ntreb din ce traiesc acesti oameni carora, in mod evident, nu le pasa de potentialii cumparatori. Inteleg ca cer niste comisioane ridicate 3% de la vanzator + 3% de la cumparator(mai ridicate decat in Canada de ex.), dar totusi, daca n-ai clienti nu castigi...mai ales in perioada de criza.

Are cineva vreo explicatie?


Buna seara ! Nu stiu de cand este acest post dar pot sa-ti impartasesc din experienta mea:
Activez in domeniu in jud Iasi de vreo 3 ani iar modul meu de lucru e in felul urmator: daca cineva este cu adevarat interesat sa cumpere vreo proprietate in primul rand se deplaseaza la agentia respectiva (cea care a promovat oferta respectiva) , in felul acesta se stabileste o legatura intre consilierul imobiliar si client ( potentialul client), in felul acesta clientul explicand ce isi doreste , bugetul de care dispune, care sunt nevoile lui etc etc; Sunt foarte multi care suna pe la agentii si duapa cateva zile se intreaba unde este problema si din ca traiesc agentii imobiliari, nu mai spun de faptul ca unii nici nu intentioneaza sa-si cumpere vreo proprietate in urmatoarele luni ( aici e o alta discutie);
Din 80% din agentii comerciali care iti vand tie paine sau dif alimente sau imbracaminte, etc etc au adaos comercial de peste 30%. Ti se pare mult un comision de 3% la achizitie unei locuinte? avand in vedere ca un om de 2 maxim 3 ori isi achizitioaneaza un apartament intr-o viata de om. ( nu vb de combinatorii de locuinte)... si discutia poate continua cu mare placere din partea mea cel putin...ast un feedback .
Go to the top of the page
 
+Quote Post
silvyanno
mesaj Nov 24 2013, 08:21 PM
Mesaj #70


Nou venit
*

Grup: Membri
Postari: 3
Inscris: 24-November 13
Utilizatorul numarul: 32 563



Citeaza (clujean @ Nov 20 2009, 04:00 PM) *
ai pus degetul pe rana! mi se pare uluitor ca un rahat de agent imobiliar sa fie obraznic si "sa-si aleaga clientii", mai ales la vreme de criza! lucrezi cu cine te solicita, desi agentiile sunt pe moarte, nu le mai solicita decat din an in Paste cate-un ratacit! jmekerul asta lucreaza cu mafia imobilara, de aia i se pare ca ar fi altceva decat neam de straita, desi se inseala, desigur!


Doamne ce limbaj...fiecare din noi isi alege oamenii cu care lucreaza/colaboreaza...ce meserie/functie aveti?
Go to the top of the page
 
+Quote Post
silvyanno
mesaj Nov 24 2013, 08:39 PM
Mesaj #71


Nou venit
*

Grup: Membri
Postari: 3
Inscris: 24-November 13
Utilizatorul numarul: 32 563



Citeaza (agentu'mulder @ Jan 22 2010, 08:56 AM) *
Daia s-au inchis 75% din agentii ca vand ei terenuri si viloaie intr-o veselie...auzi "castig cat un bugetar in 2 ani pe o luna"...poate pe Luna! unei hahalere din astea sa-i dau comision? de ce, ca sa nu ma si bata ....vai de saracia voastra






Dar daca ti-as spune ca iti aduc un cumparator(care si cumpara pana la urma) pentru ce ai tu la vanzare dar te costa 1% ai accepta?te intereseaza mai mult acest comison de 1% sau efectiv vanzarea proprietatii.... te costa doar in cazul in care cumpara ..pana atunci amabilitatea de a ne pune la dispozitie pentru vizionare/vizualizare/prezentare catre client...ai accepta?

Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_Simionescu.
mesaj Jun 24 2014, 12:39 PM
Mesaj #72





Guests






Oferta de apartamente de vanzare apartament cu 2 camere din bacau oferte verificate telefonic cu descriere completa cu amanunte detaliate astfel sa poti cumpara in cunostiinta de cauza. Toate persoanele fizice le gasesti aici, cu numar de telefon si decsrierea completa a apartamentului
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_Inchirieri apartamente.
mesaj Sep 22 2014, 09:19 AM
Mesaj #73





Guests






Citeaza (Cumparator apartament @ Nov 15 2009, 07:18 AM) *
Incerc de vreo 2 luni sa gasesc un apartament cu 2 camere in Bucuresti. Am sunat la destule numere luate de pe diverse siteuri, majoritatea fiind agenti/agentii imobiliare. Mi-au propus prin telefon mai multe optiuni, i-am rugat sa-mi trimita pe email o lista, dar surpriza, niciunul nu a mai revenit. Altii mi-au promis ca ma suna inapoi a doua zi si iar nimic.
Ma-ntreb din ce traiesc acesti oameni carora, in mod evident, nu le pasa de potentialii cumparatori. Inteleg ca cer niste comisioane ridicate 3% de la vanzator + 3% de la cumparator(mai ridicate decat in Canada de ex.), dar totusi, daca n-ai clienti nu castigi...mai ales in perioada de criza.

Are cineva vreo explicatie?


Incearca http://www.edil.ro . Au oferte imobiliare actualizate la zi la preturi rezonabile. Gasesti atat apartamente cat si garsoniere de inchiriat sau de vanzare in Cluj, Sibiu, Floresti, Bucuresti. Apar oferte de spatii comerciale, case, spatii birouri
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_Agent Imobiliaredeluxcluj.
mesaj Oct 8 2014, 08:23 AM
Mesaj #74





Guests






buna,
pentru cine doreste sa lucreze ca si agent imobiliar in cluj:
vizitati site-ul agentiei imobiliare: http://www.sunt prea stupid.ro/
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_ELENA.
mesaj May 7 2015, 04:59 PM
Mesaj #75





Guests






Citeaza (Bety @ Aug 18 2012, 03:58 PM) *
Cineva intreba de ce sa plateasca vanzatorul comision . Pentru ca servicille de intermediere se platesc .Clientii nu cresc in agentie peste noapte .

Vreti sa vindeti unui client adus de agentie trebuie sa platiti comision . Asa se intampla oriunde in lume .
Nimeni nu munceste gratuit pentru dvs.

De asemeni s-a discutat despre faptul ca vanzatorul ar trebui sa plateasca comision doar daca vinde proprietatea cu un pret situat peste pretul pietei .S-a omis faptul ca o agentie va gaseste un client , nu un fraier .

Nu va grabiti sa judecati oameni a caror munca nu o cunoasteti . Agentul Imobiliar lucreaza 12 ore pe zi , alteori chiar mai mult .Poate dvs aveti zile libere Sambata si Duminica , stiati ca el lucreaza ?

Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_ELENA.
mesaj May 7 2015, 05:08 PM
Mesaj #76





Guests






LUCREZ CA AGENT IMOBILAR IN ITALIA ,SI ATAT VANZATORUL CAT SI CLIENTUL CARE CUMPARA APARTAMENTUL PLATESC AGENTIA CU 3% DIN CIFRA VANZARII.
UNEORI VANZATORII NU ISI DAU SEAMA CATA MUNCA FAC AGENTII.
UNEORI CLIENTII SE ADRESEAZA AGENTIILOR IMOBILIARE PENTRU CA PRACTICA E DUSA DE LA INCEPUT PANA LA SFARSIT DE AGENTIE ....FACI 3-4 VISITE CU UN CLIENT PENTRU ACELASI APARTAMENT CA POATE NICI LA A DOUA VISITA SI NICI A TREIA CLIENTUL NU E DECIS ,,,,ESTE CEVA CARE IL OPRESTE SA CUMPERE ACEA CASA....IAR DUPA 12-CHIAR SI 14 ORE DE MUNCA PE ZI ....NU VOR SA PLATEASCA COMISIONUL AGENTIEI.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_Carcaiacul_geaman.
mesaj Nov 18 2015, 07:19 AM
Mesaj #77





Guests






Ma duc sa caut un apartament la o agentie. In prealabil, am vazut cam ce are de vanzare pe siteul ei sau olx.ro. Cand ajng acolo, nici unul din aprtamente nu mai e disponibil, desi anunturile au o vechime de o zi, doua.
Nu imi arata poze la ce ar avea.
Nu inteleg de ce trebuie sa ma deplasez aiurea, anunturile sunt puse la pesteala, poate agata ceva.
Doar cu 5 agentii am patit pana acum, a 6-a chiar mi-a aratat fotografii si au fost amabili.
Dar nu am gasit nimic pe gustul meu.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_asociatia.
mesaj Nov 18 2015, 05:26 PM
Mesaj #78





Guests






Citeaza (Carcaiacul_geaman @ Nov 18 2015, 07:19 AM) *
Ma duc sa caut un apartament la o agentie. In prealabil, am vazut cam ce are de vanzare pe siteul ei sau olx.ro. Cand ajng acolo, nici unul din aprtamente nu mai e disponibil, desi anunturile au o vechime de o zi, doua.
Nu imi arata poze la ce ar avea.
Nu inteleg de ce trebuie sa ma deplasez aiurea, anunturile sunt puse la pesteala, poate agata ceva.
Doar cu 5 agentii am patit pana acum, a 6-a chiar mi-a aratat fotografii si au fost amabili.
Dar nu am gasit nimic pe gustul meu.

eu fac asa: sun pentru un anunt cu poza (central, mare, curat,ieftin), aflu ca "tocmai s-a dat dar am altul" marginal, mic, nu prea curat si nu prea ieftin, spun ca vreau vizionare dar pot numai simbata dimineata. Simbata dimineata stau calm acasa si in timp ce-mi beau cafeaua ma suna imobiliarul sa intrebe cand ajung la intilnire. Ii spun rizind ca "tocmai mi-am gasit altceva". Omul ma intreaba daca-mi bat joc de el, eu ii spun ca asta e raspunsul meu la imobiliarii care pun momeli. Mentionez ca atunci cand inchiriez imi iau o cartela telefonica dedicata strict pentru imobiliari.
Daca as fi si mai suparat pe ei, as da eu un anunt fictiv de inchiriere direct proprietar,m-ar suna gramezi de imobiliari si i-as trimite la adresa falsa cu mecanismul de mai sus smile.gif. Merita sa-i tratezi asa cum te trateaza ei si foarte satisfacator.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_Victor.
mesaj Mar 23 2016, 01:04 PM
Mesaj #79





Guests






Citeaza (Andrei @ Jan 21 2010, 10:16 PM) *
Agentii imobiliari lucreaza doar pentru cei care chiar sunt clienti ,nu pentru hoti.
Invatati sa-i respectati munca agentului imobiliar daca vreti sa primiti servicii mai bune .

Daca nu vreti sa platiti comision nu apelati la agentii dar ca sa incercati sa furati e rusinos ! E denigrant sa ceri servicii si sa nu vrei sa platesti !



Hai ca asta este cel mai penibil comentariu pe care l-am vazut. Voi respecta agentii imobiliari, atunci cand ma vor respecta si ei pe mine, cand vor invata sa vorbeasca daca nu corect gramatical, macar civilizat, cand vor invata sa dea chitante pentru banii incasati pe comisioane si cand vor inceta sa fure (munca prestata de ei nu se ridica nicidecum la valoarea comisioanelor luate). Si dupa ce ca bagi o gramada de bani in c... lor, te mai fac si maimutoi. Da, ca fraierii suntem noi ca le permitem sa existe. Tocmai acesta este motivul pentru care toata lumea ar trebui sa se invete sa le traga tzepe. Ca daca nu pompam noi bani, acesti "profesionisti" nici nu existau. Asadar ei trebuie sa zica merci, ca ei depind de noi, nu noi de ei. Eu, nefiind handicapat, asadar permitandu-mi sanatatea si conditia fizica sa-mi vand si sa-mi cumpar singur apartamente, pentru ce as avea nevoie de aceste lipitori? Nu-mi trebuie insotitor si nici companie la vizionari. Deci istetule, nimeni nu vrea sa aiba de-a face cu acesti "profesionisti" dar nu scapam de ei. Poate ne dai tu niste sfaturi dar tot asa bine gandite ca cel de mai sus. Apropo, evitati agentia imobiliara GADSPOR. Mint si inseala clientii cu o nerusinare de nedescris.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_Andrei Uta.
mesaj Mar 29 2016, 05:23 PM
Mesaj #80





Guests






Citeaza (Musafir-ags @ Nov 16 2009, 08:15 PM) *
pe mine ma platesc oameni seriosi care-mi apreciaza serviciile. iar copiere de anunturi n-am practicat niciodata. si cam toti fostii clienti vor sa ma mai angajeze si a n-a oara, ba chiar in ultimele luni am lucrat exclusiv pentru clienti vechi. n-o sa lucrez niciodata pentru orice maimutoi insolent care-mi pune in discutie profesionalismul sau educatia in loc sa-si vada de minusurile personale.
dar, hai sa ne oprim. noi doi n-o sa ne intalnim niciodata.

Asta este tot ceea ce trebuia punctat! Respect!
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_gicu limbricu.
mesaj Jul 19 2016, 04:33 PM
Mesaj #81





Guests






Citeaza (Musafir-ags @ Nov 16 2009, 04:03 PM) *
probabil ca nu stii tu sa-ti alegi agentii imobiliari. sau ai buni nu vor sa lucreze pentru tine. nu te-ai gandit la asta?
eu, ca agent imobiliar, am cam de zece ori mai multi clienti (care ma roaga sa ma ocup de ei) decat pot duce. nu vreau sa discut cu tine despre modalitatile de a-mi optimiza munca, am vrut doar sa-ti spun ca agentii buni isi aleg clientii. intreaba-te mai bine ce poti tu sa faci ca sa te califici intre cei 10% pentru care lucreaza cei ca mine, decat sa discuti pe forumuri despre profesionalismul agentilor imobiliari.

ba date dracu,asa sa fie?
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_Rocatil.
mesaj Apr 21 2017, 06:32 PM
Mesaj #82





Guests






Orice om cu scaun la cap trebuie sa fie capabil sa-si gaseasca singura o locuinta, sau sa vanda singur...la ce sa apeleze la agent, ca agentul nu face nimic in plus, de ce sa ia comision??
Am doua perechi de coarne
Go to the top of the page
 
+Quote Post

3 Pagini V  < 1 2 3
Fast ReplyReply to this topicStart new topic
1 Utilizatori care citesc acest topic (1 Musafiri 0 Useri anonimi)
0 Membri:

 



RSS Lo-Fi Version acum este: 9th December 2019 - 03:47 AM