IPB
X   Mesaj de pe site
(Mesajul se va inchide in 2 secunde)

Bine ati venit pe Forumul Hotnews!
Cititi regulamentul Forumului inainte de a publica.

9 Pagini V  « < 6 7 8 9 >  
Reply to this topicStart new topic
> Eu cum imi vand garsoniera?
Vizitator_vladimir.
mesaj Nov 21 2008, 12:48 PM
Mesaj #211





Guests






CONCEDIERI, DISPERARE, FOAMETE ...
Asta va asteapta domnilor agenti imobiliari.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_Augustin.
mesaj Nov 23 2008, 08:15 PM
Mesaj #212





Guests






Citeaza (Tudor @ Sep 21 2008, 10:15 AM) *
Salut!

Imi pare rau sa aud ca nu reusesti sa iti vinzi garsoniera, dar in acelasi timp pot sa spun ca ma bucur.

Situatia la noi in Romania nu este una noua si nici de neprevazut. In linii mari situatia a stat in felul urmator: in 2000-2002 cand Romania a inceput din ce in ce mai mult sa se apropie de UE si era evidenta intrarea noastra in UE, preturile garsonierelor din Bucuresti erau intre 5 si 10.000 dolari (caz concret, un prieten si-a cumparat gars langa Plaza Romania in sept 2002 cu 9000 dolari). Usor-usor si-au facut simtita prezenta "investitorii" straini, investitori care nu sunt de fapt decat niste bisnitari, fara antisemitism dar, de cele mai multe ori evrei care au cumparat masiv la pretul cerut de proprietari si chiar mai mult. Treptat, pe masura ce bancile au inceput sa ofere credite imobiliare si ipotecare in conditii din ce in ce mai avantajoase, cererea a crescut simtitor insa oferta a ramas constanta. De aici si cresterile fabuloase la preturile apartamentelor si terenurilor.

In momentul de fata ne confruntam cu urmatorul cumul de situatii:
-criza bancilor din USA
-iesirea investitorilor speculativi de pe piata imobiliara (s-a intamplat in 2006-2007)
-iesirea investitorilor strategici (fonduri de pensii, fonduri de investitii) de pe piata imobiliara.
-inasprirea conditiilor de creditare
-cresterea simtitoare a fondului locativ (sa nu uitam ca pe langa blocurile care se construiesc, mai sunt si o gramada de vile si case)
-scaderea dramatica a potentialilor clienti eligibili pentru un credit imobiliar sau ipotecar.

Din pacate pentru tine ti-ai ales cel mai prost moment posibil sa-ti vinzi garsoniera.
Din fericire pierderile tale sunt doar potentiale: daca tu ai mostenit sau ai cumparat respectiva gars acum 5 ani sa zicem cu 20-30000 euro si o vei vinde cu 45-50000 euro (pret corect in situatia data) in loc de 75.000 asa cum sperai, tu castigi doar 15-20.000 euro, NU inseamna ca pierzi 25.000.

Nu stiu care este situatia ta, dar iti recomand sa nu vinzi. Poti sa o amenajezi dragutz, apoi sa o inchiriezi cu 3-400 euro/luna. Declari contractul la circa financiara, marindu-ti astfel veniturile si poti obtine un credit in banca de 20-30.000 euro punand garsoniera gaj insa esti in continuare proprietarul garsonierei, incasarile din chirie acoperindu-ti rata la banca.

Referitor la modalitatile de vanzare: Romania Libera, anunt cat mai mare, cat mai ingrosat in cu un pret cu 10.000 mai mic decat al tau in care sa precizezi clar ca esti particular si ca nu lucrezi cu agentiile. In momentul in care suna clientul, ii spui ca a fost o eroare de la ziar. Trage de cat mai multi clienti sa vina sa vada garsoniera si NU lucra cu agentiile imobiliare.

Din pacate dupa ce se intampla acum vor avea de suferit tot oamenii obisnuiti care si-au facut un credit la banca sau au strans cativa banuti si au investit 30-50.000 euro intr-o afacere imobiliara, cei care si-au calculat gresit exit-ul din afacere si care sperau ca preturile vor creste mereu. "Rechinii" imobiliari asteapta acum sa prinda acesti oameni normali la stramtoare, moment in care vor veni cu bani cash la vanzator, oferindu-i acestuia 25-30% sub pretul corect. Cine va fi strans cu usa va vinde, cine nu, nu.

Inca doua precizari si va las ca deja probabil v-am plictisit.

1. Pretul corect al unui imobil este cel stabilit intre vanzator si cumparator.
2. Caderea unei piete imobiliare din orice tara nu inseamna neaparat scaderea valorii respectivelor imobile, ci mai degraba "inghetarea tranzactiilor": nu se vinde nu se cumpara.

Va salut
Tudor
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_edyy bv.
mesaj Nov 24 2008, 03:33 PM
Mesaj #213





Guests






Citeaza (Dr. Jekyll @ Sep 19 2008, 02:36 PM) *
nenica, o casa are valoare infinit mai mare ca o masina. masina in 5 ani o schimbi, o iei imediat cu credit, iti permiti sa faci mofturi... casa ai luat o si cine stie in cat timp mai poti sa te muti de acolo? plus ca o casa in clipa de fata se plateste singura. masina de cand o iei iti mananca banii fara sa produca nimic.

pun pariu ca peste 90% din romani ar da banii intai pe casa, decat pe masina. asta in situatia in care i ar avea.

toti vor casa si nu au bani. atunci sa nu si cumpere. citisem acum ceva timp la unul pe blog ce bine e sa stai cu chirie, ca nu merita sa ti iei casa. pai cat de prost sa fii nene sa scoti ineptii de genul asta? rata la o casa acum e cu o suta de euroi mai mare decat chiria sa stai in ea. pai cum sa merite ? pai si vulpea zice ca strugurii la care nu ajunge sunt acrii.

inteleg sa comenteze si sa inunde internetul cu mesaje "greii" care ai facut investitii si acum au interese sa zguduie un pic piata... dar chiar sa vezi acum pe toti comentand ca nu si permit casa... pai unde ati vazut voi ca toata lumea si permite casa? ma luati ca in afara iti cumperi nu stiu ce cu nu stiu cat. unde? la periferia celei mai dubioase strazi din cel mai dubios cartier, plin de negrii si ilegali? pai nu merge asa nene. o fi bucurestiul ultima capitala din europa, dar asta e. trebuie sa intelegeti ca si aici (facand paralela de rigoare) sunt clase sociale. unii isi permit anumite lucruri, altii nu. la noi toti cred ca li se cuvine orice. nu merge asa treaba.

problema e mai simpla decat pare. pretul e x. ai bani cumperi, nu ai - nu cumperi. omul vrea sa vanda o garsoniera cu 100 000 de euro. si care e problema voastra? daca tot sunt asa multe, aveti de unde lua, nu trebuie sa o luati pe a lui. ce atatea comentarii?
daca nu o vinde acum, o vinde mai incolo si tot o vinde.
daca nu o ia unul din voi, o ia altcineva si aia e treaba.
daca stati toti si dati aici cu parerea credeti ca or sa creasca maine dimineata case in unirii la 1 dolar bucata, sa va luati toti?

aia e, nu ti permiti sa platesti, nu ti iei.


Spor la treaba,
Dr. Jekyll will not Hide
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_Hydi...nene.
mesaj Jan 6 2009, 11:13 PM
Mesaj #214





Guests






foarte slaba argumentatia ta. dar tu de ce ai avea drept sa zici ca merita banii aia? Doar fiindca o detii? laugh.gif
Oricum sunt doar discutii si la fel cum se manipula anii trecutii ca se vor tot scumpi fara sa discute despre fundamental (cost, cerere reala etc.). Totul era speculativ....si probabil multa vreme va fi atata timp cat imobiliarele sunt vazute ca o investitie (investitie inseamna ca cineva vrea sa castige dintr-o astfel de tranzactie si nu doar sa se reorieteze/mute in alta parte).

Daca mie nu-mi place pretul nu cumpar, daca tie nu-ti place nu vinzi. Foarte simplu. Insa pana la urma, se vor gasi unii cu interes de vanzare/cumparare.

Atat timp cat exista cerere reala pretul sigur nu va scadea sub un anumit nivel (poate doar temporar). Mai ramane de vazut unde e nivelul cererii reale......

PS: din gura s-au gasit multi sa o dea ca n-are cum sa scada, ba chiar ca va creste. Si n-a trecut decat un an de atunci, insa partea mai vrea, pare-mi-se mie, sta sa vina.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_Musafir.
mesaj Jan 7 2009, 10:01 AM
Mesaj #215





Guests






daca facem o paralela cu perioada 90 , cand a inceput restructurarea masiva a industriei- fabrici de 20 000, au ramas cu cate 1000 de angajati, f multi au plecat la tara si apartamentele vechi se vindeau sub 10000 dolari - acum nu stiu la cat va scade pretul, dar cert este ca putini mai au curaj, sa faca imprumut la banca din moment ce nu mai ai siguranta locului de munca, din cauza crizei. Nici bancile nu mai acorda asa usor imprumuturi. Cererea a scazut, iar de vandut "ieftin"- vand numai cei fortati de imprejurari ( exemplu blocuri care se termina acum si mai au cateva apartamente, mosteniri, plecari definitive din tara si poate si cei imprumutati pe la banci, care isi vor pierde locurile de munca si isi vor pierde locuintele). De la un anume pret necunoscut ( unii "experti" zic 700 eur/m2) ar putea interveni speculatorii.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_un gigel.
mesaj Jan 10 2009, 01:40 AM
Mesaj #216





Guests






cred ca mai mult de 500 euro (cu tot cu tva) nu ar trebui sa fie un mp la apartamente la ora actuala (iar scaderea va continua prin reducerea preturilor terenurilor, reducerea marjelor de profit etc). practic, daca ne gandim ca preturile la materiale au cazut, euro a crescut si multe alte motive (cum ar fi calitatea intrinseca si executia) sunt rare dezvoltarile unde intr-adevar s-a lucrat si s-a investit la un nivel calitativ superior acestui nivel(asa cum cel mai adesea se lasa sa se inteleagai).
Licitatia intretinuta prin scumpirea constructiilor noi, apoi a celor vechi (fiecare venind cu argumentele sale), iar mai apoi si a materiilor prime din domeniu (vazandu-se ca marja dezvoltatorilor este imensa) care a dus la un nou val de scumpiri la constructii fiindca nimeni n-a dorit reducerea marjei, s-a terminat. Iar faptul ca euro a trecut de 4 lei ii va cauza intr-un mod aproape fatal.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_Possesor; bashtan!.
mesaj Jan 10 2009, 12:38 PM
Mesaj #217





Guests






Citeaza (Bairam @ Sep 19 2008, 12:10 PM) *
Eu cum imi vand garsoniera?

cum iti vinzi garsoniera? ff greu!
cum zicea unul de pe aici: "a zburat cioara"!
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_ioana.
mesaj Jan 22 2009, 01:18 AM
Mesaj #218





Guests






cat mai costa apartament cu 2 camere, vechi, pe 1Mai?
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_Alexia.
mesaj Jan 22 2009, 08:35 AM
Mesaj #219





Guests






Citeaza (Alex @ Sep 19 2008, 01:48 PM) *
Eu unul m-am saturat.Am 21 de ani si am stat cu chirie toata viata.Ciocanea un bosorog la munca sa ii dam bani ca altfel ne da afara din casa.Aveam 14 ani si ma gandeam ca raman in strada ...acu muncesc, mi-am deschis firma de soft si o sa am bani.Nu stau ma sa te tin pe tine pe munca mea.Plec din tara cat de curand.

Ei, ai facut banii? smile.gif Ai plecat din tara? Ne saluti deja din Hawaii?
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_un proprietar.
mesaj Jan 22 2009, 11:52 AM
Mesaj #220





Guests






Citeaza (Alexia @ Jan 22 2009, 08:35 AM) *
Ei, ai facut banii? smile.gif Ai plecat din tara? Ne saluti deja din Hawaii?


simt o nota de ironie cumva ?
are dreptate . speculantii trebuie sa moara sa falimenteze... vorbiti de credite si de stabilitatea locurilor de munca ... asta de abia acum vine ... ma uit cu drag la niste cunoscuti "afaceristi" care au credit de 80.000 de euro + 25.000 de euro avans luata o garsoniera acum 2 ani ca sa faca bani ... si acum pretul ei e undeva in jur de 50.000 de euro si asta undeva pe langa Unirea ... clar... mai frumos e ca si chiriile se duc in jos chiar o data cu cresterea euro.
eu unul imi platesc ratele la credit mi-am luat casa ca sa stau in ea nu ca sa fac speculatii si sa hranesc niste lichele care umflau preturile.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_Alexia.
mesaj Jan 22 2009, 12:09 PM
Mesaj #221





Guests






Citeaza (un proprietar @ Jan 22 2009, 11:52 AM) *
simt o nota de ironie cumva ?
are dreptate . speculantii trebuie sa moara sa falimenteze... vorbiti de credite si de stabilitatea locurilor de munca ... asta de abia acum vine ... ma uit cu drag la niste cunoscuti "afaceristi" care au credit de 80.000 de euro + 25.000 de euro avans luata o garsoniera acum 2 ani ca sa faca bani ... si acum pretul ei e undeva in jur de 50.000 de euro si asta undeva pe langa Unirea ... clar... mai frumos e ca si chiriile se duc in jos chiar o data cu cresterea euro.
eu unul imi platesc ratele la credit mi-am luat casa ca sa stau in ea nu ca sa fac speculatii si sa hranesc niste lichele care umflau preturile.

Nu era nicio ironie. Doar o intrebare legitima la furia acelui tanar... "am 21 de ani, firma si fac bani, o sa plec din tara asta cat de curand"... de parca pe alte meleaguri nu bantuie criza si somajul si supraproductia laugh.gif
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_Imobileanu.
mesaj Jan 22 2009, 12:19 PM
Mesaj #222





Guests






Cum iti vinzi garsoniera ? Simplu:
1. Gasesti un cumparator rolleyes.gif .
2. Mergi la notar angry.gif
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_Musafir.
mesaj Jan 22 2009, 12:48 PM
Mesaj #223





Guests






Citeaza (Possesor; bashtan! @ Jan 10 2009, 12:38 PM) *
cum iti vinzi garsoniera? ff greu!
cum zicea unul de pe aici: "a zburat cioara"!


in criza economica nu poti vinde decat prost.
Dar totusi preturile la cele noi nu scad semnificativ
de ex 3 blocuri in constructie de 20 etaje, cu geamurile fata in fata , de te imprumuti de paine de la vecin si uite ce preturi au:

Cladirea A (P+20 etaje)

- Tip apartament 2 camere

ü TIP 1 - suprafata construita apartament 89.56 mp, suprafata construita terasa 11.64 mp

PRET etaj 2 - 344.000 Euro + TVA



Cladirea B (P + 8 etaje)

- Tip apartament 2 camere

ü TIP 2 - suprafata construita apartament 76.64 mp, suprafata construita terasa 7.73 mp

PRET etaj 2 – 281.400 Euro + TVA



Complexul dispune de 227 locuri de parcare si 45 boxe de depozitare.

Pretul unui loc standard de parcare este de 18.000 Euro + TVA si preturile boxelor variaza intre 3.400 Euro – 8.000 Euro + TVA in functie de suprafata fiecareia.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_Alexia.
mesaj Jan 22 2009, 01:09 PM
Mesaj #224





Guests






Citeaza (Musafir @ Jan 22 2009, 12:48 PM) *
in criza economica nu poti vinde decat prost.
Dar totusi preturile la cele noi nu scad semnificativ
de ex 3 blocuri in constructie de 20 etaje, cu geamurile fata in fata , de te imprumuti de paine de la vecin si uite ce preturi au:

Cine-s astia? Sunt curioasa cand au vandut ultima data o unitate de locuit... laugh.gif
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_seul.
mesaj Feb 11 2009, 06:26 PM
Mesaj #225





Guests






o garsoniera in zona descrisa de tine cred ca peste 3-4 ani se v-a putea vinde cu circa 30.000 de Euro; acesta este un pret realistic si pentru valoare de azi - chiar daca azi piata imobiliara din Romania este drogata.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_Vasile.
mesaj Feb 13 2009, 09:23 AM
Mesaj #226





Guests






In vara preturile se vor injumatati.
Deocamdata lumea inca spera sa obtina preturi apropiate cu cele din perioada de boom.
Preturile vor porni de la 25.000 la garsoniere pana la 90.000 4 camere, blocuri comuniste.
Cele noi se vor alinia dupa cele vechi.

Asta este realitatea, ea nu tine cont de dorintele sau nevoile unor oameni.
Nu este nimeni vinovat ca unii au platit preturi exagerate pentru imobile.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_vrei sa vinzi?.
mesaj Apr 18 2009, 05:57 AM
Mesaj #227





Guests






Vrei sa vinzi garsoniera si nu stii cum , am fost si eu in situatia asta , am reusit dupa ce un prieten mi-a dat un sfat de aur , la inceput nu l-am crezut ,dar a mers ,am vandut destul de repede fara bataie de cap , daca vrei pot sa-ti spun si tie ,gratuit, asa ca intre prieteni , dar nu aici , intra pe mess cu mine sa-ti spun, id petresimo
Go to the top of the page
 
+Quote Post
teose
mesaj Apr 18 2009, 06:54 AM
Mesaj #228


Membru
**

Grup: Membri
Postari: 24
Inscris: 27-June 08
Utilizatorul numarul: 1 530



Daca e vorba de unul dintre blocurile ce incadreaza Liceul I. Hasdeu, da/mi voie sa-ti spun ca esti pe langa piata imobiliara, superoptimist sau aerian (nu am spus ca bati campii, in conditiile in care ai avut o oferta de 75.000. Cunosc bine blocurile si am vandut, in urma cu cativa ani, o garsoniera mostenita de la raposata bunica-mea, in acea zona gri. In conditiile in care o garsoniera noua, situata in zona Unirii-Alba iulia, a coborat sub 60.000, iti ramane doar sa ceri jumatate de milion pe o cutie de chibrituri veche de 50 de ani, doar pentru avantajul amplasarii langa Foisorul de Foc. Vezi insa ca, in cazul unui incendiu iminent, provocat de instalatiile vechi sau cele artizanale implantate in ultimii ani, nu poti astepta pompierii de la Foisorul devenit muzeu.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_dan-ionu.
mesaj Aug 22 2009, 08:45 AM
Mesaj #229





Guests






Vind garsoniera confort redus etaj 4 cu imbunatatiri cu actele in regula zona garii burdujeni suceava >9300<euro negociabil sau schimb cu autoturism BMW vW AUDI A4 MODELE 95 96 PLUS DIFERENTA
//.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_Mare dreptate ai!.
mesaj Mar 30 2010, 07:22 AM
Mesaj #230





Guests






Citeaza (Juventino @ Sep 19 2008, 02:05 PM) *
Frate ai atat de multa dreptate incat subscriu la absolut tot ce ai scris mai sus. Sunt complet deacord cu tine, daca am avea toti gandirea asta, ar murii speculantii de foame.


One more in the club smile.gif
Scurt, succint, la obiect, real, asta e mentalitatea de care avem nevoie. Bazata pe realitate!!
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_Tanase.
mesaj Apr 2 2010, 10:25 AM
Mesaj #231





Guests






Am sa iti recomand 3 site-uri care stiu eu ca sunt bune: Ziarul Imobiliar, Romania Imobiliare si acesta daca esti pe bucuresti Imobiliare Bucuresti acestea sunt cele mai bune sigure.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_gheo.
mesaj Apr 3 2010, 07:55 AM
Mesaj #232





Guests






cum o vinzi? iata:

1. dai anunturi in cat mai multe locuri, in care specifici, printre altele cuvintele cheie: proprietar, pret negociabi, accept plata in mai multe rate

2. stabilesti un nr de rate pe parcursul a 5-7 ani, cu clauze de reziliere a contractului si de pierdere a 50% din suma data pana la momentul respectiv in caz ca se intarzie cu plata unei rate mai mult de 60 zile

3. fie ca merge si omul plateste ratele, fie ca nu si iei casa inapoi, castigi oricum
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_Manuel.
mesaj Apr 3 2010, 12:53 PM
Mesaj #233





Guests






Te sfatuiesc sa stopezi orice demers de vanzare. Daca ai asteptat atat, mai poti astepta 6 luni-1 an pana o poti da cu 100.000. Nu este normal sa coste o casa oricat de mica ar fi, in centrul Bucurestiului, cat o masina! Preturile vor creste si fraierii care asteapta scaderea lor o sa ramana chiriasi o viata intreaga. Daca ai posibilitatea, mai cumpara vreo 2-3 garsoniere pentru ca acum e momentul.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_gheo.
mesaj Apr 5 2010, 08:14 AM
Mesaj #234





Guests






corect! acum trebuie sa se cumpere orice. cat de repede se poate. pune-ti casa ipoteca, pe cea a parintilor si pe cea a socrilor, nu rata momentul! vei regreta amarnic! te vei bate cu pumnii in cap ca nu ai cumparat! sa fie foarte clar, preturile la imobiliare nu au cum sa scada! vor urca, vor fi mai mari decat inainte! peste 2 milioane de romani vor sa cumpere case, cum se va relua creditarea, toate preturile vor creste enorm!
Go to the top of the page
 
+Quote Post
tzurlogen
mesaj Apr 20 2010, 04:18 PM
Mesaj #235


Membru veteran
***

Grup: Membri
Postari: 609
Inscris: 20-November 09
De la: Rock'n Roll Hall of Fame
Utilizatorul numarul: 16 532



Citeaza (Bulan @ Apr 20 2010, 02:34 PM) *
Astia doi(ultimii) baniesc ca sunt ironici sau cretini cronici!


sau samsari.


edit: ultimul e caterincos smile.gif


--------------------
Vi veri veniversum vivus vici
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_Musafir.
mesaj Apr 20 2010, 04:21 PM
Mesaj #236





Guests






Citeaza (gheo @ Apr 5 2010, 08:14 AM) *
corect! acum trebuie sa se cumpere orice. cat de repede se poate. pune-ti casa ipoteca, pe cea a parintilor si pe cea a socrilor, nu rata momentul! vei regreta amarnic! te vei bate cu pumnii in cap ca nu ai cumparat! sa fie foarte clar, preturile la imobiliare nu au cum sa scada! vor urca, vor fi mai mari decat inainte! peste 2 milioane de romani vor sa cumpere case, cum se va relua creditarea, toate preturile vor creste enorm!

Da, Da, Da! RRomani, pretzu' corect e fo' 5000 de Botswane pe metru. 1 Moneda Botswana=11 lei 23 bani
Acu e momentu sa luatzi tzeapa! Nu mai sta meltene, fa credit avantajos cu 123% peste BOBOR biggrin.gif
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_george.
mesaj Jun 9 2010, 08:59 PM
Mesaj #237





Guests






He he si cand te gandesti ca vroia s-o vanda cu 80.000!!! Maxim o garsoniera ar trebui sa coste 30.000 de euro intr-un oras ca Bucuresti si mai ales intr-o tara ca Romania.Iar asta este un optimist .
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_din_Canada_ajuns_ACASA.
mesaj Jun 9 2010, 11:46 PM
Mesaj #238





Guests






Citeaza (gheo @ Apr 5 2010, 08:14 AM) *
corect! acum trebuie sa se cumpere orice. cat de repede se poate. pune-ti casa ipoteca, pe cea a parintilor si pe cea a socrilor, nu rata momentul! vei regreta amarnic! te vei bate cu pumnii in cap ca nu ai cumparat! sa fie foarte clar, preturile la imobiliare nu au cum sa scada! vor urca, vor fi mai mari decat inainte! peste 2 milioane de romani vor sa cumpere case, cum se va relua creditarea, toate preturile vor creste enorm!

asa ie, preturile vor crieste din nou pana la cer, e indubitabil laugh.gif
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_Wotan.
mesaj Jun 10 2010, 06:21 AM
Mesaj #239





Guests






Citeaza (Musafir @ Jan 22 2009, 12:48 PM) *
de ex 3 blocuri in constructie de 20 etaje, cu geamurile fata in fata , de te imprumuti de paine de la vecin si uite ce preturi au:

Cladirea A (P+20 etaje)

- Tip apartament 2 camere

ü TIP 1 - suprafata construita apartament 89.56 mp, suprafata construita terasa 11.64 mp

PRET etaj 2 - 344.000 Euro + TVA



Cladirea B (P + 8 etaje)

- Tip apartament 2 camere

ü TIP 2 - suprafata construita apartament 76.64 mp, suprafata construita terasa 7.73 mp

PRET etaj 2 – 281.400 Euro + TVA



Complexul dispune de 227 locuri de parcare si 45 boxe de depozitare.

Pretul unui loc standard de parcare este de 18.000 Euro + TVA si preturile boxelor variaza intre 3.400 Euro – 8.000 Euro + TVA in functie de suprafata fiecareia.


Nea Musafir, multumesc frumos pentru generoasa dvs. oferta. Da' constat ca am fost un pr.ost cu 200,000 de euri mi-am facut o casa de doar 300 mp...Daca nu o faceam, in mod sigur cumparam un apartament de-asta lucsat de-al tau!
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vizitator_Gogu.
mesaj Jun 10 2010, 06:22 AM
Mesaj #240





Guests






Pana sa se anunte minunatele masuri ale guvernului de combatere a crizei eram in dubiu daca preturile vor mai scadea.
Acum sunt sigur ca vor scadea. Bugetarii, oamenii cu cele mai sigure salarii vor fi afectati si mai tare de criza (dupa ce le fusesera taiate sporurile). Chestia asta va angrena inca un val de criza cu tot ceea ce inseamna el (scaderea consumului, falimentele firmelor mici, someri, cresterea creditelor restante, executari silite, scaderea preturilor la imobiliare)
Go to the top of the page
 
+Quote Post

9 Pagini V  « < 6 7 8 9 >
Reply to this topicStart new topic
1 Utilizatori care citesc acest topic (1 Musafiri 0 Useri anonimi)
0 Membri:

 



RSS Lo-Fi Version acum este: 21st October 2019 - 02:39 AM